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Letzte Gelegenheit - Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Garage!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, der hochwertigen Bauausführung und einer eigenen Garage.
Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Wohn- und Kochbereich mit anliegendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse, sowie einem Schlafzimmer, einem Gäste-/ Arbeitszimmer und einem vollausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird der Grundriss durch ein Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. In den Wohnräumen wird Parkett und in den restlichen Räumen keramische Bodenfliesen verlegt.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Naherholungsgebiet, der Emder Stadtwall, befindet sich in direkter Nähe und lädt zum Verweilen ein. Sowohl weitere Freizeitmöglichkeiten als auch kulturelle Veranstaltungsorte sind fußläufig erreichbar. Auch kann die Innenstadt bequem zu Fuß erreicht werden. Trotz der Nähe zur Innenstadt bietet diese Wohnung eine himmlische Ruhe.
Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.
Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen