Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Frankfurt- Schwanheim!

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gesucht und Gefunden! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Frankfurt-Schwanheim. Das Wohnumfeld ist gekennzeichnet durch eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Frei- und Grünflächen. Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Über die freundliche Diele gelangen Sie in die offen gehaltene Küche und den angrenzenden Wohn/-Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf den großen Sonnenbalkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad komplettieren diese Etage. Das ausgebaute Dachgeschoß, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen, beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage ist für EUR 15.000 Aufpreis zu erwerben. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume komplettiert dieses stimmige Angebot. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, freuen uns über Ihren Anruf und stellen Ihnen diese interessante und moderne Stadtwohnung gerne vor.

Lage

Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, südwestlich der Frankfurter Innenstadt gelegene Siedlung Goldstein hat ca. 11.000 Einwohner. Der Name geht auf eine mittelalterliche Wasserburg zurück, die im Besitz der Frankfurter Patrizierfamilie "zum Goldstein" war. Der Schwanheimer Wald, die Schwanheimer Düne, der Waldspielpark sowie der Kobelt- Zoo bieten Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Das Mainufer ist nur wenige Fußminuten entfernt, hier lässt es sich Wohnen.

Sonstige Angaben

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.