Lichtdurchflutete Penthouse Maisonette Wohnung über den Dächern von Taunusstein...

Kaufpreis: € 337.000,00

Wohnfläche: ca. 155.16 m²

Zimmer: 5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 337.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 155.16 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Taunusstein-Hahn...
Die von uns angebotene lichtdurchflutete 5 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung mit zwei schönen Dachterrassen und einem Tiefgaragenplatz befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Feldrandlage von Taunustein-Hahn.

Ausstattungsbeschreibung

AUSSTATTUNG / BESCHREIBUNG:
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Von hier hat man Zugang zum schönen großen lichtdurchfluteten Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zu den beiden Dachterrassen (je ca. 20m² groß). Vom Wohn- / Esszimmer hat man Zugang zu einem Schlafzimmer mit separatem innenliegenden Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
 
Von der Diele hat man weiterhin Zugang zur Küche (eine alte Einbauküche ist vorhanden) und zum Dachgeschoss wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC befinden.

KABEL / DSL ANSCHLUSS:  
Der Kabel-TV Anschluss ist obligatorisch.

BÖDEN: 
In allen Wohnräumen ist ein sehr schöner Laminatboden verlegt worden. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.
 
HEIZUNG:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieverbrauchskennwert beträgt nur: 118,60 (kWh/(m²*a)

Weiterhin gehören zu der Wohnung
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum
- ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
- ein Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
- Hausreinigung

TIEFGARAGE:
Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 6.000,00 (Duplex oben).

ÜBERGABETERMIN:
Die Wohnung ist frei zum 1. November 2016.

SONSTIGES:
Die letzte Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2012. Das komplette Dach wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und entsprechend der aktuellen Verordnung gedämmt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr schöner Feldrandlage von Taunusstein-Hahn mit traumhaften Ausblick. Taunusstein hat alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
- Grundschule und Gesamtschule,
- Supermarkt,
- BIO Laden,
- Bäcker,
- Bank,
- Friseur,
- und div. Restaurants und Gaststätten.

Von hier hat man sehr gute Busanbindungen nach Idstein, Limburg und Wiesbaden.
Entfernungen mit dem Auto...
nach Idstein ca. 20 Minuten,
nach Wiesbaden ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

FREUNDLICHER HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben beantworten können.
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder Fragen zu unserer attraktiven Penthouse-Eigentumswohnung zum Kauf und zur Wohnlage in Taunusstein haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

IHRE ANSPRECHPARTNER:
Martin Brandt und Sigrid Bonsels
Telefon: 06126 56427

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht: [email protected] - Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

BESICHTIGUNGEN / ÖFFNUNGSZEITEN
Beratungs- und Besichtigungstermine können Sie gerne jederzeit flexibel mit uns vereinbaren. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihre Wunschtermine mit.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 165,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung