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Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in Oberrad
Kaltmiete: € 1.420,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.420,00Warmmiete: € 1.760,00
Nebenkosten: € 340,00
Kaution: € 4.260,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 124 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angekommen in der wunderschönen, frisch renovierten Penthouse-Wohnung in dem kleinen Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnparteien betreten Sie den einladenden Dielenbereich. Die Wohnung, stilvoll und modern, mit nach Osten und Westen ausgerichteten großen bodentiefen Fenster bieten einen unverbauten Blick über die Dächer Frankfurts, die Frankfurter Skyline, der EZB und gleichzeitig auf die grünen Gärten im Herzen Oberrads. Sie betreten die Wohnung und haben sofort das Gefühl zuhause angekommen zu sein. Der Dielenbereich mit hohen Decken an denen Designer Leuchten angebracht sind, bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das Highlight in dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 3,5 m hohen Decken und nicht zuletzt der Kamin, wo Sie die Abende besinnlich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Hinter dem Kamin befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, wo Ihr Holzgut ideal gelagert werden kann. An das großzügige Wohnzimmer angrenzend, finden Sie die offene Küche mit einer Theke und einem Frühstücksbalkon, welcher nach Osten und die Loggia nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie ganz Frankfurt sowie den Sonnenuntergang mit gelegentlichen Feuerwerken über den Dächern der Skyline im Blick. Die ruhige Lage lässt Sie den Arbeitsstress vergessen und bietet einen enormen Wohlfühlfaktor. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80€ im Monat angemietet werden kann.
Lage
Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Hier wohnen Sie mitten in Frankfurt aber dennoch ruhig. Der Stadtteil bietet die perfekten Voraussetzungen zum Abschalten nach dem täglichen Stress und der Frankfurter Unruhe. Wegen der Nähe zum Main, dem Frankfurter Stadtwald und der reizvollen, ländlichen Umgebung ist der Stadtteil ein beliebtes Ausflugsziel. Im Norden wird Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen mit der neuen EZB im Stadtteil Ostend. Im Norden durch den Main begrenzt, gelangen Sie über die neue Brücke schnell zur EZB, die kurz vor der Fertigstellung steht. Die Nähe zur Frankfurter City bietet durch eine Straßenbahn und Busverbindung einen schnellen Zugang in die Urbanität der pulsierenden Metropole. Kino, Theater, Oper und Schauspielhaus sind ebenso schnell zu erreichen wie die Mainpromenade und das Museumsufer. Die Stadtnähe ermöglicht Familien mit Kindern eine leistungsfähige Infrastruktur. Auch der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Flughafen und Hauptbahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 161,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1990
Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!
Stichworte:
vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen