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Liebevoll sanierter, ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden und tollem Gartengrundstück!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1347 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 1347 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1750
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Liebhaber des Bauhausstils oder ähnlich futuristischer Bauweisen sind, werden Sie hier nicht fündig werden.
Wenn Sie aber ein liebevoll saniertes Bauernhaus mit einer soliden Grundsubstanz und vielen kleinen außergewöhnlichen Bauwerken Ihr Eigen nennen wollen, sind Sie hier richtig.
Das ehemalige Fachwerkhaus ist im Innenbereich in den Jahren 1984 - 1994 nach ökologischen Gesichtspunkten saniert worden und es wurde im Erdgeschoss ein großer Lebensbereich geschaffen. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.
In diesem Haus sind so viele liebevolle ''Schmankerl'' durch den Bauherrn verwirklicht worden, dass eine Aufzählung unmöglich ist.
Die kleine Auswahl der Bilder gibt nur ein unzureichendes Abbild der Wirklichkeit wieder - wenn Sie so etwas mögen, werden Sie begeistert sein!
Das Haus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wohndielen etc. Das Grundstück ist ca. 1.347 m² groß.
Zur Gebäudesubstanz sei folgendes angemerkt:
Das Tonziegeldach und die Fassade sind in Ordnung,
die Holzfenster mit vorgesetzten Sprossen sind aus 1884 -1995, kein Fenster ist abgängig,
die Gaszentralheizung (Flüssiggas) aus 1998 zeigt gute Werte und wird unterstützt durch einen effizienten Kaminofen im Wohnzimmer,
das Leitungsnetz (Ver- und Entsorgung) ist in der Sanierungszeit erneuert worden,
die Elektrik ist zeitgemäß,
viele Fußböden haben Holzdielenbeläge, einige Kork, einige Fliesen,
einige Wandfliesen und einige Sanitärobjekte sind nicht jedermanns Geschmack.
Zum Haus gehören eine Scheune und die ehemaligen Stallungen. Beides ist groß genug, um gut genutzt werden zu können und klein genug, um nicht erdrückend zu wirken.
Tierhaltung ist möglich (auch Pferde), aber nicht zwingend!
Durch diese Nebengebäude gelangen Sie in den Garten, der die Bezeichnung ''verwunschen'' wirklich verdient. Hier können Kinder und jung gebliebene Erwachsene hinter jeder Ecke Neues entdecken - Abenteuer erleben!
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen dieses Haus gerne!
Fazit:
Sie suchen ein gut erhaltenes, geräumiges Haus mitten im Dorf und doch wenig einsehbar mit Hof, Nebengebäuden und verwunschenem Garten?
Dann müssen Sie sich dieses Angebot ansehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen es Ihnen gerne.
Lage
Nur 7 km von der Kreisstadt Eschwege entfernt liegt der idyllische Ort Weidenhausen, eingebettet in Hügel und Wälder, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Der Ort liegt am Fuße des Hohen Meißners, im Land der Frau Holle.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!