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LIONS IMMOBILIEN GMBH - KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! 5,25% Rendite! Top vermietete 63 qm 2-Zimmerwohnung auf 2.Ebenen mit Terrasse und 2 Stellplätzen
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 205,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!
Zum Verkauf steht hier eine ca. 63 qm große 2-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der Flur, das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang ur ca. 9 qm großen Terrasse.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß in der sich neben dem Schlafzimmer auch das komplett neu sanierte Bad befindet.
Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil noch 2 Aussenstellplätze die ich direkt vor dem Haus befinden.
Die Wohnung ist aktuell an einen bonitätsstarken Mieter vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt in der Stadt Osterhofen.
Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Sonstige Angaben
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IM ALLEINAUFTRAG !!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: B1, Lage in der Siedlung