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Liquidation Leipzig-Portfolio
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 89.26 m²
Zimmer: 4
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 277,32Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.26 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
139,29/1000 MEA Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt 2016 den Einbau eins energiesparenden Heizungsaggregates.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bad wurde letztmalig 2006 komplett neu gefließt.
Lage
Lage: Lindenau ist ein Stadtteil im Westen Leipzigs. Er grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an die Elster und im Norden an Leutzsch. Die Übergänge zu den nachbarlichen Stadtteilen sind außer im Osten fliesend. Das Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt, in dessen Umgebung auch die Calvisiusstraße zwischen der William-Zipperer-Straße und der Merseburger Straße verläuft. Kultur: Lindenau entwickelt sich in den letzten Jahren partiell zu einem von Künstlern entdeckten Stadtteil. Es verfügt über zahlreiche Theater, wie z.B. die Musikalische Komödie im Haus Dreilinden, die Schaubühne Lindenfels, das Theater der Jungen Welt und das Leipziger Off Theater LOFFT sowie das Neue Schauspiel Leipzig und weitere ungenannte Kultureinrichtungen. Verkehr: Entfernung zum Stadtzentrum Leipzig ca. 3 km; Entfernung zur Autobahn A9 ca. 15 km über Anschlusstelle Leipzig-West; Straßenbahnverbindung Calvisiusstraße zum Stadtzentrum: Linie 7; Shopping am Stadtrand: Einkaufspark am Löwencenter ca. 5 km. Nova Eventis (früher Saalepark) mit IKEA und MEDIAMARKT an der A9 ca. 15km. Laufsport/Naherholung/Reiten: Auewald mit vielen schönen Fahrrad-, Lauf- und Reitwegen und zahreichen Ausflugsgaststätten in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Fliesen/Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Wohnung ist seit 2007 an den aktuellen Mieter vermietet.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt vom: Ordnungsamt Stadt Leipzig,
Prager Str. 136 in 04317 Leipzig // USt-IdNr.: DE 180291573 // Haftpflichtversicherung: Victoria Versicherung AG //
Es gelten unsere AGB: http://www.brak-immobilien.de/kontakt/agb/
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996