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Loggia mit toller Aussicht, Aufzug, ohne Käuferprovision!
Kaufpreis: € 58.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Optimale Raumaufteilung!
Geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia, geräumiges Elternschlafzimmer, helles Kinderzimmer, gemütliche Loggia mit Ausblick, Diele mit großer Abstellkammer, Küche mit separatem Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC.
Ausstattungsbeschreibung
Loggia mit toller Aussicht!
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Aufzug
- PVC-Boden bzw. Textilbelag
- Sonnenloggia
- guter Pflegezustand.
Die Wohnung verbindet eine in jeder Hinsicht durchdachte Raumaufteilung mit den Vorteilen einer gemütlichen Loggia und den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage von Meckenheim.
Lage
Wohnlage mit guter Anbindung!
Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Meckenheim. Das alte Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants lässt sich fußläufig bequem erreichen.
Die Swistbachaue mit großzügigen Grünflächen sowie der Naturpark Kottenforst mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Banken, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschule und Hauptschule) sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist bestens fußläufig erreichbar und verfügt über ein ausreichendes Angebot an Park and Ride Stellplätzen. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Übrigens: Besuchen Sie auch meinen Youtube-Kanal "Immobilien Verständlich". Auf diesem Kanal finden Privateigentümer und Kaufinteressenten Informationen rund um die Immobilie. Einfach und mit Spaß erklärt. Vielen Dank fürs Zuschauen!
Link zu "Immobilien Verständlich": https://youtu.be/q0g6orOyTok
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.