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Logistikstandort, Spedition, Lager oder Produktion, direkt an A3 Köln-Frankfurt
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 5000 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 14000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 653.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 653.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 391.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großzügige Gewerbeanlage mit Bürogebäude, 2-geschossig + Keller mit anschlie-
ssenden Hallengebäuden, eingeschossig, nicht unterkellert. Der Büroteil umfasst
ca 500 qm. Ca 4500 qm entfallen auf Hallenflächen. Es sind 5 Rampentore vorhanden und die Hallen sind ebenerdig befahrbar. Das Grundstück verfügt über
2 Zufahrten, eine Umfahrung des gesamten Gebäudekomplexes kann hergestellt
werden.
Der Bürotrakt wurde 2007 vollständig modernisiert u.a. mit Einbau neuer Kunst-
stoff-Fenster.
Das EDV-Leitungsnetz entspricht modernstem Stadndard der IT-Technik.
Lage
Es handelt sich um eine verkehrsstrategische Optimallage in der Mitte Deutsch-
lands und Europas, direkt an der BAB 3 Frankfurt-Köln, Ausfahrt Limburg-Nord,
mit Direktverbindungen zur A 5, A 45, A 61, A 66, dazu im Kreuzungspunkt von
4 Bundesstraßen, der B 8, B 49, B 54 und B 417.
Das Objekt befindet sich in guter Sichtlage an stark befahrener Ausfallstraße.