Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ennepe-Ruhr-Kreis
Loher Höhe - Ennepetal-Voerde 2
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Neubau von sieben komfortablen Eigentumswohnungen!
Keine Käufercourtage!!
Objektbeschreibung
Barrierefreies Wohnen bezahlbar gemacht.
Komfortable Neubauwohnungen für Jung und Alt gleichermaßen interessant! Auf dem Grundstück Loher Straße / Jahnstraße in Ennepetal - Voerde wird ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten errichtet. Mit Handwerkmeisterbetrieben aus der Region wird dieses Gebäude massiv nach neusten Vorgaben der EnEV mit Garagengeschoss, drei Regelgeschossen und einem Penthouse (bereits verkauft) gebaut.
- Aufzug
- Gas Niederbrennwert Zentralheizung
- Solarkollektoren
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
- bodengleiche Duschen
Garagen und PKW-Stellplätze können separat erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein bestehendes Mehrfamilienhaus, welches von der Eigentümergemeinschaft des Neubaus komplett getrennt ist. Die Abfahrt zu den Garagen erfolgt von der Jahnstraße aus. Die Garagen und Stellplätze können einzeln erworben werden, wobei einige davon für bestimmte Wohneinheiten zunächst reserviert sind, dies ist in der Preisliste ersichtlich. So kann zum Beispiel die Wohneinheit Nr. 2 im Erdgeschoss die Stellplätze 5 + 6 erwerben und die Terrassentür mit Haustürfunktion als Direkteingang nutzen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Waschmaschinenanschlusses. Die Garagen 1 - 3 werden auf ganzer Länge mit Stahlgitterzäunen getrennt. Die Pflasterflächen außerhalb der Sondernutzungsflächen, sowie sämtliche Pflanzbeete und Grünflächen sind als Gemeinschaftsflächen anzusehen. So entsteht eine kleine gemeinschaftliche Gartenfläche hinter und neben dem Haus. Gegen Aufpreis können Badewannen in die Bäder eingebaut werden. Das Haus wird mit massiven Kalksandsteinen, Betondecken, Wärmedämmung und Edelputz errichtet.
Lage
Loher Straße 145 / Jahnstraße 8 in Ennepetal - Voerde.
Die kleine Fußgängerzone und die Einkaufsstraße liegen direkt um die Ecke. Somit sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und sogar die Gastronomie fußläufig zu erreichen!
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse angegeben ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen