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Löw Immobilien - Hier mieten sie richtig
Kaltmiete: € 8.160,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 960 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.160,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 960 m²
Etage: 45
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentatives Bürohaus mit nach Mieterwunsch aufteilbaren, funktionalen, barrierefreien Mietflächen an markantem Standort.
Die Flächen eignen sich auch für Nutzer, die einen größeren Firmensitz suchen. Die oberen 2 Geschosse sind intern miteinander verbunden, so dass hier eine Einheit mit einer Gesamtgröße von 970 qm vorhanden ist. Umbauten sind selbstverständlich möglich. Der exakte Mietpreis wird in Abhängigkeit von den Umbaukosten gemeinsam festgelegt.
Das Bürohaus ist ansonsten bereits voll belegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
- Hohlraumböden
- Bodenbelag nach Wunsch
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Glastüren
- außenliegender Sonnenschutz an der Südseite
- repräsentatives Foyer mit Glasaufzügen
- Tiefgarage auch für Besucher befahrbar
- DSL 16.000 laut Providerauskunft lieferbar
Lage
zentrale Lage am Fetscherplatz, sehr verkehrsgünstig
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 104,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Wir bieten weitere Gewerbeflächen im Stadtgebiet Dresden an. Gern beraten wir Sie gemäß Ihrer exakten Gesuchskriterien. Rufen Sie Frau Astrid Al-Masarweh an oder informieren Sie sich auf unserer Homepage.
Telefon 0351 811 97 21
www.loew-immobilien.de
[email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 960,00 m², 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung