Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lübeck

Lübeck St. Jürgen Villa mit vielen Privat- u. Gewerbe-Möglichkeiten

Preis: 2.850.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 0:46
Aufrufe: 7
ID: B1GOXO71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.850.000,00

Wohnfläche: ca. 1205 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 6712 m²

Lastenaufzug, Lift, Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.850.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1205 m²

Grundstück: ca. 6712 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 1980/81 erbaute Villa befindet sich auf einem ca. 6.712 m² großem Eigenlandgrundstück.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken:
Hauptgebäude ca. 5.380 m², Nebengebäude ca. 728 m², Baugrundstück ca. 604 m².

Die Wohn-/Nutzflächen setzen sich wie folgt zusammen:
Hauptgebäude mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.205 m² zzgl. Bodenflächen und ca. 300 m² Kellerflächen, ca. 151 m² beheizter Remise (Ursprung 50er Jahre) und einem im Seitentrakt integrierten Carport.

Das modernisierte Flachdach-Nebengebäude aus den 50er Jahren besteht aus zwei Wohneinheiten je ca. 39 m² Wohnfläche, 3 PKW-Garagen je ca. 20 m², 1 Großraumgarage mit 2 Toren ca. 48 m² und einem Gartengeräteraum ca. 9 m².

Im Hauptgebäude befinden sich ca. 18 Zimmer sowie viele Neben- und Wirtschaftsräume.

Die exklusive Ausstattung und besondere Raumaufteilung erschließt sich erst dem persönlichen Betrachter.
Insofern sei an dieser Stelle nur stichwortartig einiges genannt:

Repräsentativer wohnlicher Eingangsbereich mit großzügiger Kaminecke, Schwimmhalle, Wellnessbereich mit Sauna und Dachterrasse, Galerien, Bibliothek, großer Speisesaal, Atrium, Wintergarten mit Kamin ( die Glasfenster können vollständig geöffnet werden) , Kachelofen, 2 Gästewohnungen, separate Personalzugänge und Räume, "Herrenzimmer" mit großer professionell ausgestatteter Bar und viele weitere räumliche und technische Details.

Die Befeuerung der Häuser erfolgt durch eine Vaillandt-Heizanlage, die direkt vom Werk gewartet wird.
Die Erwärmung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper.

Die Nutzung ist sowohl wohnlich wie auch gewerblich möglich.
Es liegt z.B. eine Architektenstudie mit 40 Ein- bis Dreizimmer-Wohnungen als Seniorenresidenz etc. vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hauptgebäude wurde entsprechend den höchsten Standards der Materialien, der Ausstattung und der Technik erbaut.

Mit einer Vielzahl Raffinessen wie versenkbarer Wände und Fenster, Galerien, höhenverstellbarem Bar-Raum, klimatisiertem Weinkeller, Personen- und Lastenaufzüge, Sicherheitstechnik, auffahrbarem Kuppeldach über dem Atrium und weiterer exklusiver Details ist dieses Anwesen für alle denkbaren wohnlichen und geschäftlichen Ideen bestens vorbereitet.

Das Anwesen verfügt über Teichanlagen mit Wasserspielen und Fischbestand (Kois) großen Baum und Pflanzenbestand.

Lage

Das Anwesen befindet sich in sehr diskreter Lage in der Hansestadt Lübeck unweit der historischen Altstadtinsel im bevorzugten Stadtteil St. Jürgen.Die Altstadtinsel erreicht man in ca. 10 Automin.

Durch seine Nähe zum Flughafen und dem Uni-Klinikum sowie seiner guten Verkehrsanbindung ist es eine ideale Lage für die wohnliche wie insbesondere auch für die geschäftliche Nutzung!
Aber auch die Anbindung zu den Autobahnen A20 und die A1 ist dort optimal gegeben.

Sonstige Angaben

Der Exposé-Versandt und Besichtigungen erfolgen nur nach Nennung aller Kommunikationsdaten.

Provisionshinweis:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die 1980/81 erbaute Villa befindet sich auf einem ca. 6.712 m² großem Eigenlandgrundstück. Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken: Hauptgebäude ca. 5.380 m², Nebengebäude ca. 728 m², Baugrundstück ca. 604 m². Die Wohn-/Nutzflä
Objektbeschreibung Die 1980/81 erbaute Villa befindet sich auf einem ca. 6.712 m² großem Eigenlandgrundstück. Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken: Hauptgebäude ca. 5.380 m², Nebengebäude ca. 728 m², Baugrundstück ca. 604 m². Die Wohn-/Nutzflä
Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie wurde 1989 errichtet und mit einer hochwertigen Stein- und Klinkerfassade versehen. Ursprünglich als repräsentativer Firmensitz geplant, wurde es von den jetzigen Eigentümern aufwendig umgebaut und als Woh
Objektbeschreibung Hier haben Sie Platz für alle! Mehrgenerationenwohnen! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Villa anbieten zu können. Weitläufig aufgeteilt präsentiert sich das stattliche Anwesen
Objektbeschreibung Hier haben Sie Platz für ALLES und jeden! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Villa, zuzüglich geräumiger Lager-/ Betriebshalle mit weiterer Wohnmöglichkeit und Büroräumen, anbiet
Objektbeschreibung Hier haben Sie Platz für ALLES und jeden! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Villa, zuzüglich geräumiger Lager-/ Betriebshalle mit weiterer Wohnmöglichkeit und Büroräumen, anbiet
Objektbeschreibung Hier haben Sie Platz für alle! Mehrgenerationenwohnen! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Villa anbieten zu können. Weitläufig aufgeteilt präsentiert sich das stattliche Anwesen
Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie wurde 1989 errichtet und mit einer hochwertigen Stein- und Klinkerfassade versehen. Ursprünglich als repräsentativer Firmensitz geplant, wurde es von den jetzigen Eigentümern aufwendig umgebaut und als Woh
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine sehr aufwändig modernisierte Villa auf einem 7013 m² großen parkähnlichem Grundstück in bester Wohnlage von Bad Brückenau zum Kauf an, das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und von 2006 bis 2008 sehr lieb
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1930 erbaut und präsentiert sich in einer Premiumlage von Trier, unmittelbar am Mattheiser Weiher. Umgeben von einem parkähnlichen, nicht einsehbaren Garten lässt die exklusive Villa keine Wün
Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie wurde 1989 in Holzständerbauweise errichtet und mit einer hochwertigen Stein- und Klinkerfassade versehen. Ursprünglich als repräsentativer Firmensitz geplant, wurde es von den jetzigen Eigentümern aufwend
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine sehr aufwändig modernisierte Villa auf einem 7013 m² großen parkähnlichem Grundstück in bester Wohnlage von Bad Brückenau zum Kauf an, das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und von 2006 bis 2008 sehr lieb
Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie wurde 1989 in Holzständerbauweise errichtet und mit einer hochwertigen Stein- und Klinkerfassade versehen. Ursprünglich als repräsentativer Firmensitz geplant, wurde es von den jetzigen Eigentümern aufwend
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1930 erbaut und präsentiert sich in einer Premiumlage von Trier, unmittelbar am Mattheiser Weiher. Umgeben von einem parkähnlichen, nicht einsehbaren Garten lässt die exklusive Villa keine Wün
PROVISIONSFREI - AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, exklusive Villa mit vielen Extras finden Sie in dem 4000 Einwohner großen Ort Brotd
PROVISIONSFREI - AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, exklusive Villa mit vielen Extras finden Sie in dem 4000 Einwohner großen Ort Brotd
Objektbeschreibung L a n d v i l l a mit Nebenräumen und Garagen Wohnheim UG, EG, OG - Wohn- / Nutzfläche ca. 710 qm, laufende Instandhaltung / Haustechnik / Terrassensanierung / Fassade Wohnhaus energetisch gut modernisiert - Enegieklasse D Landhaus
Objektbeschreibung L a n d v i l l a mit Nebenräumen und Garagen Wohnheim UG, EG, OG - Wohn- / Nutzfläche ca. 710 qm, laufende Instandhaltung / Haustechnik / Terrassensanierung / Fassade Wohnhaus energetisch gut modernisiert - Enegieklasse D Landhaus
Objektbeschreibung Eine freistehende und exklusive Villa mit schönem Gartengrundstück, Doppelgarage, Freiplatz, Vor- und Rückgarten, alter Baumbestand, Terrassen und Sitzecken, Teichbecken, Wasserfälle, Ausblick auf die Obstwiesen, Hallenbad, Sauna,
Objektbeschreibung Eine freistehende und exklusive Villa mit schönem Gartengrundstück, Doppelgarage, Freiplatz, Vor- und Rückgarten, alter Baumbestand, Terrassen und Sitzecken, Teichbecken, Wasserfälle, Ausblick auf die Obstwiesen, Hallenbad, Sauna,