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Lukrative Geschäftsräume in Friedeburg 1
Kaltmiete: € 518,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 518,00
Mieterprovision: 1,19% Maklercourtage incl. gesetzl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 244.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 244.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Friedeburg zu vermieten.
Die Immobilie liegt an der stark frequentierten Friedeburger Hauptstraße direkt am größten Verkehrsknotenpunkt des Ortes. Ideal für ein Ladengeschäft mit 16 m Schaufensterfront! Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1974 auf ca. 750 m² Grundstück erbaut und erstreckt sich auf eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 450 m².
***Der Mietpreis in Höhe von 518 Euro bezieht sich auf das ca. 80 m² große Ladenlokal."***
Lage
Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Fitnesscenter, sowie zahlreichen Vereine zur Verfügung. In Friedeburg findet jeder sein spezielles Hobby.
Die Nordseeküste liegt etwa 45 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG: Gewerbe 1, EG+OG ca. 211 m²; Gewerbe 2, ca. 80 m²;
Gewerbe 3 ca. 59 m²(vermietet)
OG: Wohnung ca. 106 m²(vermietet)