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Lust auf einen eigenen kleinen Garten ? - tolle 2 Zimmer-Wohnung im grünen Rudow mit Laminat-Zuschuss !!

Preis: 550,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 Oktober, 4:17

ID: x1oVM0N6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Warmmiete: € 770,00

Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.650,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt:

- geschlossene, familiäre und ruhige Wohnanlage direkt an der Rudower Höhe gelegen
- kleine Mehrfamilien-Stadtvillen, freistehend in offener Bauweise (dreigeschossig)
- sehr weitläufige Grünanlagen mit gepflegten Gemeinschaftsflächen
- langjährige, erfahrende Hausverwaltung

Wohnung:

- 2 Zimmerwohnung in Mehrfamilien-Stadtvilla freistehend in offener Bauweise im EG mit kleinem Garten
- alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur aus ab
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie zur Wohnküche mit Erker
- Schlafzimmer ist groß genug für Bett+Kleiderschrank und für Accessoires
- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- dank gutem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- im Flur Nischen für Garderobe und Schuhe
- Einbauküche darf hier die eigene mitgebracht werden
- Platz in der Küche für eine Essecke mit toller Fensterfront
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Wände tapeziert und gestrichen
- weise Fliesen im Badezimmer
- kleiner Mietergarten zur alleinigen Nutzung

Sonstiges:

- praktische Abstellkammer, hier im Dachboden (groß und trocken)
- separater Fahrradkeller für alle Mieter vorhanden
- kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus / private Straße
- kompetenter Hauswartservice direkt vor Ort
- Winter- Reinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
- Spielplätze auf dem großzügig angelegtem Gelände vorhanden
- Kabelanbieter: TeleColumbus / Grundgebühr in den BK enthalten

- Auf Wunsch wird ein Zuschuss zum Verlegen von Laminat in der Wohnung bewilligt!

Fazit: Einziehen und Wohlfühlen - tolle Neubauwohnung mit eigenem kleinen Mietergarten und viel Platz in absolut familienfreundlicher Anlage!

Sonstige Angaben

Lage:

- direkt an der Rudower Höhe gelegen mit sehr viel Grünflächen und viel Bewegungsraum
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn
- 3 Buslinien nach Rudow, Adlershof und alle benachbarte Stadtteile
- S-Bahnhof Adlershof und U-Bahnstation U7 in wenigen Minuten zu erreichen
- sehr gute Kita´s und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe

IDEAL für Single oder ein Paar, die die grüne Lage dieser Siedlung/Rudow´s zu schätzen wissen.

Die Warmmiete beträgt 770,00 EUR und sie liegt im EG mit Gartenanteil
In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten die Vorauszahlungen für Heizung+ Warmwasser sowie Kabelanschluss-Gebühr ( TeleColumbus ) bereits enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Sie liegt im EG ohne Aufzug. Keine Staffel- oder Indexmiete!

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine werden kurzfristig angeboten.

Die gängigen Bonitätsunterlagen sollten bereits zum Termin mitgebracht werden !!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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