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Lutzerath (OT); gemütliches Einfamilienwohnhaus ideal als Wochenendhaus
Kaufpreis: € 29.400,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 180 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.400,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 362.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses gemütliche Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Lutzerath (Ortsteil Driesch). Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von rund 180 m².
Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (ca. 1900). Das Objekt wurde in den 80iger Jahren von den heutigen Eigentümern renoviert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² welche sich auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.
Erdgeschoss:
offen gestaltete Küche mit Wohn-/Esszimmer; Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad und insgesamt 2 Wohn- bzw. Schlafräume (die Deckenhöhe beläuft sich hier auf nur rund 1,80 Meter)
Dachgeschoss:
ausgebaut mit einem weiteren Schlafraum und angrenzendem Duschbad
Ausstattungsbeschreibung
Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Gastherme
Bodenbelag:
Natursteinboden bzw. Dielen (Teppich)
Dach:
Satteldach mit Bitumeneindeckung
Außenbereich:
befestigte Hoffläche, PKW-Garage und Abstellräumchen
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Lutzerath (Ortsteil Driesch).
Die Gemeinde Lutzerath bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Grund- und Regionalschule!
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen