Luxuriöses, freistehendes und gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung zum einziehen in einem OT von Heusweiler

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und freistehende Haus wurde 1996 erbaut und im Jahre 2006 wurde es angebaut, so dass eine Wohnfläche von 238 qm entstanden ist, welche sich über 3 Ebenen erstreckt.
Im EG befindet sich der große und helle Eingangsbereich mit Gäste-Bad, eine maßangefertige Echtholzküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kaminofen von Buderus. Das Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum wunderschönen beheizten Wintertgarten mit Blick in den Garten.
Im OG befindet sich ein neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, 4 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer welche mit Klimaanlage ausgestattet sind.
Das UG ist in einen großen Hauswirtschaftsraum und eine Einliegerwohnung mit 3 ZKB und Zugang zur Terrasse und Garten aufgeteilt. Die Terrasse verfügt über eine neuwertige 4m große elektrisch ausfahrbare Markisse. Der schöne Steingarten sieht nicht nur gut aus, sondern ist pflegeleicht und praktisch angelegt und besitzt auch ein kleines Gartenhäuschen.
Das komplette Haus ist mit elektrischen und programmierbaren Rolläden und zusätzlich mit Jalousien für den Sonnenschutz ausgestattet. Eine Alarmanlage gehört ebenso wie eine Garage mit elektrischem Tor dazu, welche 2015 angebaut wurde.
Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage kann zusätzlich übernommen werden.
Alles in allem ein sehr gepflegtes und hochwertiges Haus

Lage

Das Haus befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in einem OT von Heusweiler in einer verkehrsberuhigten Straße. Bis zum Ortskern von Heusweiler sind es 1,5 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Sehr gute Autobahnanbindung an die A8 Richtung SLS, NK und SB

Sonstige Angaben

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
www.immo66.de

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.