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Luxuriöses Wohnen mit Sauna, Weitblick und Einbauküche abseits vom Trubel...
Kaltmiete: € 1.180,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Kamin
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.180,00Warmmiete: € 1.370,00
Nebenkosten: € 190,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.360,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 155 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Maisonett
Galerie
Einbauküche
Sauna
Balkon
Objektbeschreibung
Die hier angebotene moderne Wohnung verfügt über insgesamt 155 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen liegt sie in absoluter idyllischer Ruhe auf einem alten Gutshof. Die Wohnung bietet die perfekte Harmonie zwischen Altem und Neuem.
Die alten Balken sind im modernen Ambiente harmonisch eingebunden.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in eine große Diele, die Sie durch im Dach eingelassene Fenster stets hell und freundlich empfängt.
Von dort gelangen Sie in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter offener Küche, inklusive Holz-Einbauküche mit Induktionsherd.
Dieser einmalige Raum bietet Ihnen Zugang auf den traumhaften Balkon mit unverbautem Weitblick. Zwei weitere Zimmern (Schlafen/Alternativ), ein Gäste Bad, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Sauna sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit eingebauten Regalen und Schränken, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Küche.
Über eine Holztreppe in der Diele gelangt man in einen großen, hellen Raum, der zum Beispiel als Seminar- oder Therapieraum genutzt werden könnte. Dieser Raum bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum in eingebauten Schränken. Durch eine weitere Tür haben Sie Zugang zur Galerie, die durch Ihre Glasabtrennung ein offenes Raumgefühl vermittelt und einen Blick in den Wohnraum gewährt.
Der Wohnung ist des Weiteren ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
- Isolierglasfenster in Holz.
- Die Wände sind teilweise mit einem mineralischen Kalkputz versehen, der das Raumklima positiv beeinflußt.
- Die Dusche ist mit Taelakt beschichtet.
- Innentüren einheitlich mit Holzrahmen und Glastüren
-Die Böden haben überwiegend hochwertigem Eiche-Parkett, in den Badezimmern Kalkboden und im Hauswirtschaftsraum Fliesen
-Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung
-Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen
-moderne Sauna im Badezimmer
-SAT- Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefonanschluss.
-schnelles Internet ist möglich
-Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut.
-Zu den 190,00€ Nebenkosten kommen die Stromkosten noch hinzu.
Lage
Diese traumhaft schöne Maisonettwohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4 Parteienhauses.
Kersch ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Ralingen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Kersch liegt zwischen Trierweiler im Süden, Olk im Norden, Wintersdorf im Westen und Hohensonne im Osten.
Kersch liegt etwa 4 km entfernt von der Autobahnanbindung nach Luxemburg und etwa 2 km zur Anbindung nach Bitburg und Trier.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2