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LUXUS Penthouse-Wohnung mit DACHTERRASSE am HAFEN VON LAUTERBACH für das noble Wohngefühl!
Kaufpreis: € 440.620,00
Wohnfläche: ca. 108.03 m²
Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 440.620,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 108.03 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie lieben das Außergewöhnliche?
Dann nehmen Sie Platz auf Ihrer Dachterrasse und genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Meer, auf die Segelboote und auf die grüne Insel Vilm!
Unmittelbar am Yachthafen von Lauterbach entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 15 schicken Eigentumswohnungen.
Die " Hafenresidenz Cathrin", die selbst der Form eines Kreuzfahrtschiffes nachempfunden ist, erhebt sich im Zentrum von Lauterbach über 3 Etagen und bietet pro Stockwerk 5 Eigentumswohnungen.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bis zum 2. Obergeschoss.
Die 5 Penthouse-Wohnungen haben im 2. Obergeschoss eine Wohnebene mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer und Balkonzugang, je nach Grundriss mit 1 oder 2 Schlafzimmer und Bad mit Dusche/ WC.
Eine großzügige Treppe führt zum Staffelgeschoss.
Hier befinden sich die Studios, welche Zutritt zu den privaten Dachterrassen bieten. Gönnen Sie sich den Luxus von der Mittag-, und Abendsonne und genießen Sie einen fantastischen Blick über die Dächer des Fischerortes Lauterbach und über den Greifswalder Bodden!
Ausstattungsbeschreibung
Die Whg. Nr. 13 ist nicht nur eine Glückszahl, sondern ist auch ein Highlight des Hauses. Sie ist sozusagen das Sonnendeck des Haus-Schiffes im Bug.
Die Penthouse- Maisonette Wohnung hat 113,45 m² Wohnfläche, verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit schicker Küchenzeile und Zugang zu dem 12 m² großen Balkon nach Südwesten, hat zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdige Dusche. Aus beiden Schlafzimmern hat man jeweils Zutritt zu einem kleinen Balkon nach Süden.
Die Treppe führt aus der Diele nach oben zu dem ca. 18 m² großen Studio und zu der 35 m² große Dachterrasse. Hier können Sich entspannen oder die schönsten Partys des Jahres feiern!
Die Wohnung eignet sich als exklusiver Dauerwohnsitz oder als schicker Zweitwohnsitz am Meer. Ebenso ist sie als Kapitalanlage mit dem Hinblick auf späterer Nutzung denkbar.
Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, aber um ehrlich zu sein wäre dafür die Wohnung auch zu schade. Wer überlässt schon gerne seine Perle anderen?
Die hochwertige Ausstattung des Hauses mit 3-fach verglaste Fenstern und Terrassentüren, exklusives Eichenparkett, großformatige Fliesen und Granitböden spiegeln die Wertigkeit des Hauses wieder. Bei der Gestaltung der Bodenbeläge sowie Auswahl der Fliesen und Sanitärobjekte kann der Käufer im derzeitigen Stadium noch mitwirken.
Lage
Der Name des Ortes geht auf die Frau des Fürsten zu Putbus zurück, eine geborene von Lauterbach.
Der hübscher kleiner Ort am Greifswalder Bodden hat sich in den letzten Jahren zu einem Urlaubsort mit zahlreichen Hotels, Ferienanlagen und guten Fischlokalen geworden. Der Yachthafen ist inzwischen Deutschlandweit bekannt und am Hafen legen auch regelmäßig Flusskreuzfahrtschiffe an.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Kulturhauptstadt der Insel, Putbus ist nur 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Der Rohbau ist bereits fast vollständig erstellt und die Immobilie ist begehbar.
Die Fertigstellung des Hauses ist zum Jahresende 2016 geplant.
Zögern Sie also nicht, jetzt haben Sie noch die Wahlmöglichkeiten!
Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Maklergebühr!
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Judit Kreiter
meerWert Immobilienreg;
Tel: 0160-94827035
Nutzen Sie unsere Kompetenz/ Erfahrung für einen sicheren und erfolgreichen Immobilienkauf.
Südostfriesland BW Jürgen Knop: [email protected], Tel.: 0177 - 3190548
NRW: Jutta Rohde, [email protected], Tel.: 0172 - 3877721
Auf Rügen: Judit Kreiter, [email protected], Tel.: 0160 - 94827035
Stichworte:
Nutzfläche: 5,40 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen