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Luxus Wohneinheit im Berliner Grunewald

Preis: 629.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 20 Juni, 6:46
Aufrufe: 0
ID: K48W7WNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 629.000,00

Wohnfläche: ca. 120.52 m²

Zimmer: 1

Lift, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 629.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,75% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig und verdient nach Unterschrift des Kaufvertrages und Beurkundung bei einem Notar und vom Käufer zu zahlen Hausgeld: € 480,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.52 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ein Neubau aus dem Jahr 1988 wartet auf Sie. Moderne Architektur lädt Sie ein und bietet Ihnen eine helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten auf einem großzügigen Grundstück mit viel grün. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnfläche mit offener Küche und Kamin, die individuell genutzt werden kann.
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu kaufen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch besteht keine Beschränkung bei Eigennutzung, so dass mit normaler Kündigungsfrist der Mietvertrag gekündigt werden kann.

Lage

In der Großstadt ruhig und gepflegt im Grünen leben: Diesen Wunsch erfüllt der Ortsteil Grunewald auf eine ganz besondere Weise. Das Grunewalder Villenviertel ist seit jeher Berlins ausgewiesene Fünf-Sterne-Wohnlage und von bedeutenden Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur schon immer geschätzt. Mehrere Seen und die weitläufigen Grünflächen des Grunewalds sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier zu leben, gilt aus guten Gründen seit Jahrzehnten als Privileg. Im Grunewald stehen auch die Botschaften der Staaten Katar, Kuwait, Laos, Mazedonien, Polen und Serbien. Wer ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit guten Verkehrsverbindungen mag, wird sich hier sehr wohl fühlen. Viele hervorragende Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind, erfüllen den Wunsch nach Gaumenfreuden unterschiedlichster Provence. Die Kulturszene rund um den Kurfürstendamm ist sowohl mit den öffentlichen als auch mit dem Individualverkehr sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Berlin, modernisiert

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