Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg

Luxus - Wohnung am Rondeelteich vom Feinsten Bestlage: Hamburg Aussen-Alster

Preis: 3.700,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juli, 6:40
Aufrufe: 6
ID: R1roLpwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.700,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Parkett, Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.700,00    

Warmmiete: € 4.514,00

   

Nebenkosten: € 296,00

Heizkosten: € 518,00

Kaution: € 11.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 185 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien aufwändig saniert und mit einem modernen Anbau erweitert. Das gesamte Gebäude ist mit isolierverglasten und schallgedämmten Holz- bzw. Stahlfenstern ausgestattet. Es gibt eine massive, bronzene Haustür mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Im Treppenhaus ist Portogallo Marmor auf dem Fußboden verlegt. Mit einem Designer-Aufzug sind die Etagen direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung wird durch eine Sicherheitseingangstür betreten, die mit einer Bosch-Alarmanlage versehen ist. Bäder, Dielen und Flurbereiche haben Fußbodenheizung, versorgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.Sowohl der Vorgarten als auch der hintere Garten zum Teich sind gärtnerisch sehr gepflegt und schön angelegt.
Wohnzimmer 1 40,5m²; Wohnzimmer 2 21,5m²; Gästezimmer 14,3m²; Gäste Bad 8,6 m²; Schlafzimmer 32,2m²;; Küche 20m²; Küche 2 6,98m² Bad 1 7,06m²; Ankleide 11,38 m²; Flur 15,3 m²; Balkon 1 4,6 m²; Balkon 2 0,46 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die ruhige 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser repräsentativen Stadtvilla. Sie verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich, der durch die großen, teils raumhohen Fensterelemente optimal belichtet wird. Die durch drei Stufen vom Wohnbereich abgetrennte, angrenzende Loggia und die beiden Schlafzimmer bieten einen traumhaften freien Blick auf den Rondeelteich. Der Parkettfußboden mit dunklem Randfries und die mit umlaufenden Stuckprofilen versehenen Decken unterstreichen in allen Wohnräumen den Gesamteindruck dieser außergewöhnlichen und stilvollen Wohnung, die insgesamt durch ihre exklusive, hochwertige Ausstattung sowie durch ihre ansprechende Raumaufteilung besticht. Zwei Luxus-Bäder und ein Gäste-WC entsprechen mit hochwertigen Objekten sowie Wandverkleidungen und Fußböden aus Granit allerhöchsten Ansprüchen an Form und Ausstattung. Das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken versehen. Die ca. 20 m2-große Wohnküche ist weiß spritzlackiert und verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte aus "Nero Absoluto". Sie wurde mit einer Liebherr Premium - BioFresh NoFrost Kühl- und Gefrierkombination mit zwei getrennt regelbaren Kältekreisläufen, einem vollintegrierten Miele Geschirrspüler, einem Miele Glaskeramik Induktions-Kochfeld, einer Küppersbusch Glaskeramik-Induktions-Wok-Kochstelle, einem Teppan Yaki Flächengrill aus Edelstahl, einem Gaggenau Einbaubackofen - 90 cm - aus Edelstahl mit Türanschlag unten und Pyrolyse-Selbstreinigung, einer Siemens Wärmeschublade 29 cm aus Edelstahl, einer Gutmann-Dunstabzugsanlage sowie als weiteres Highlight einem Einbau- Eiswürfelbereiter mit einer Eiswürfelproduktion von max. 20 kg in 24 Stunden sowie einem Gaggenau Wein-Klimaschrank mit Glastür und Edelstahlverkleidungen und Tablarset Buche für maximale Lagerkapazität ausgestattet.
Die daran angrenzende zweite, in weiß gehaltene Bulthaup- Einbauküche mit hochglanzlackierten Fronten und sämtlichen elektrischen Geräten wurde mit einem Miele Unterbau-Waschvollaut

Lage

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich direkt am Rondeelteich, in einer der
beliebtesten Wohnstraßen von Hamburg-Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt, der Dammtorbahnhof und der Flughafen sind dank optimaler Verkehrsanbindungen mit Pkw, Bus oder Bahn optimal erreichbar.

A stunning two bedroom apartment (approx 2.000 sq ft/185 sq m) Ideally located Hamburg`s most desirable locations with an incredible view of the Rondeel-Teich, one of Hamburg`s most romantic Water Ways . For entertainment: stunning reception room overlooking Rondeel-Teich, elegant dining room, large modern kitchen plus a smaller service - kitchen, guest apartment with Bath and master Bedroom with dressing room and full bath.

For living: master bedroom suite with bathrooms and dressing rooms, a further 1 double bedroom with en-suite bathrooms, With each bedroom having access to the terraces.
Location: Ideally located in the most glamorous area in Hamburg, moments from the boutiques and restaurants of Poelchaukamp, Hofweg and a short distance to Alster Park.
Rent includes administration fees and heating. Please contact our office who can provide this information.

Notice
Important Notice:

We have prepared these property particulars as a general guide to a broad description of the property. All photographs, floorplans, measurements and distances referred to are given as a guide only.

Sonstige Angaben

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Vermietungsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage fällt gem. neuer Gesetzgebung nicht an.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Aufteilung:

2.OG: Wohnzimmer 1 40,5m²; Wohnzimmer 2 21,5m²; Gästezimmer 14,3m²; Gäste Bad 8,6 m²; Schlafzimmer 32,2m²;; Küche 20m²; Küche 2 6,98m² Bad 1 7,06m²; Ankleide 11,38 m²; Flur 15,3 m²; Balkon 1 4,6 m²; Balkon 2 0,46 m²

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Logias: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Wohngebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde unte
Objektbeschreibung WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde unte
Objektbeschreibung LUXUS VOM FEINSTEN - LUXURIÖSE LANDHAUS VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 300 m² Wohnfläche - ca. 1001 m² Grundstücksfläche Ausstattungsbeschreibung Baujahr: 2002 Zustand: Neuwertig Heizung: Viessmann Gas-ZH mit Gastank (Jan. 2014), F
Objektbeschreibung LUXUS VOM FEINSTEN - LUXURIÖSE LANDHAUS VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 300 m² Wohnfläche - ca. 1001 m² Grundstücksfläche Ausstattungsbeschreibung Baujahr: 2002 Zustand: Neuwertig Heizung: Viessmann Gas-ZH mit Gastank (Jan. 2014), F
Objektbeschreibung Exklusive helle 3-Zimmer-Luxus-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 geräumigen überdachten Balkonen ca. 110 m² Wohnfläche in luxuriös gestalteter Wohnanlage (Fertigstellung 2002). Parkähnliche Außenanlage mit Sitzgelegenheiten und auto
Wohlfühlatmosphäre vom Feinsten für Singles oder Paare! Objektbeschreibung Treten Sie ein und lassen Sie die angenehmen Atmosphäre und die gelungene Raumaufteilung auf sich wirken. Die knapp 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf einen gr
Objektbeschreibung TOP EXKLUSIV UND VOM FEINSTEN! Diese edle Wohnung befindet sich im 2.OG einer im Jahr 2010 komplett sanierten Villa mit 3 Wohneinheiten und überzeugt aufgrund ihres exklusiven Styles und dem besonderen Grundriss. Sie gelangen über
Objektbeschreibung Inkl. Nebenkosten, inkl. PKW Stellplatz, inkl.Internet, inkl. Sky TV, zzgl. Strom und Gas,Super Loftwohnung mit gläsernem Schlafzimmer, uneinsehbarer Innenhof mit großem Jacuzzi, 2 Bädern, Klimaanlage, Wasserbett, Ankleidezimmer, G
Objektbeschreibung Liebe Kunden, ein freundliches Grüß Gott und herzlich Willkommen bei uns auf der schönen Seite. Wir wünschen Ihnen beim Sehen, Schauen und Lesen viel Spaß. Ihr Mehrwert Makler Rob Lauer. Getreu dem Motto "anders als anders" ha
Objektbeschreibung Liebe Kunden, ein freundliches Grüß Gott und herzlich Willkommen bei uns auf der schönen Seite. Wir wünschen Ihnen beim Sehen, Schauen und Lesen viel Spaß. Ihr Mehrwert Makler Rob Lauer. Getreu dem Motto "anders als anders" ha
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Luxus-Wohnung (Gewerbe möglich) in zentraler Lage von Bremen Schwachhausen. In einem modern gestalteten Mehrparteienhaus entstand vor ca. 3 Jahren eine völlig neu konzipierte und außergewöhlich geschnittene W
Objektbeschreibung Traumhaft schöner Bungalow in Maxhütte Haidhof Grundstücksgröße 483 m² Einbauküche vom feinsten Möbel-Kellermann mit allen Extras Terrasse,Jalousie, Freisitz ,Holz lege,Gästetoilette, Videoüberwachung, Lüftungstechnik,Einbruchsschu
Objektbeschreibung Einfamilienhaus vom Feinsten Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus das im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Es ist ein klassisches massives Einfamilienhaus, gebaut für eine Familie mit Kindern. Der großzügige Wo
Verkaufe ein Schiebevorhangsystem vom Feinsten! Ausgestattet mit 3 Schlitten inklusive Klettvorrichtung woran man jeweils einen Raffrollo oder auch einen Schiebevorhang befestigen kann. Maße pro Schlitten 45 cm. Mit der Zugschnur kann man die Schlitt
Objektbeschreibung Erlebnisgastronomie vom Feinsten in herausragender 1A Lage Fuldas. Die Location garantiert beste Umsatzzahlen und Gewinne. Sie können ein erfolgreiches erprobtes Konzept übernehmen und erfolgreich direkt weiterführen. Eine großzügi
Verkaufe ein Schiebevorhangsystem vom Feinsten! Ausgestattet mit 3 Schlitten inklusive Klettvorrichtung woran man jeweils einen Raffrollo oder auch einen Schiebevorhang befestigen kann. Maße pro Schlitten 45 cm. Mit der Zugschnur kann man die Schlitt
Objektbeschreibung Einfamilienhaus vom Feinsten Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus das im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Es ist ein klassisches massives Einfamilienhaus, gebaut für eine Familie mit Kindern. Der großzügige Wo
Ein absolutes Muss für jeden Vegetarier: Bettina Matthaei "Vegetarisch vom Feinsten". Über 150 Rezepte, Menüvorschläge für viele Anlässe, Informationen zu besonderen Gewürzen...
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Luxus-Wohnung (Gewerbe möglich) in zentraler Lage von Bremen Schwachhausen. In einem modern gestalteten Mehrparteienhaus entstand vor ca. 3 Jahren eine völlig neu konzipierte und außergewöhlich geschnittene W
Objektbeschreibung LUXUS WOHNUNG MIT BLICK ÜBER MÜNCHEN In Bogenhausen / Arabellapark befindet sich diese luuriös ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick über München bis hin zu den Alpen. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großz