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Luxusvilla in Bestlage! Mülheim an der Ruhr - Uhlenhorst!

Preis: 1.495.000,00

Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 April, 2:21

ID: q6w5DnMy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.495.000,00

Wohnfläche: ca. 382 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2615 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.495.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 382 m²

Grundstück: ca. 2615 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grosszügig und stilvoll - viel Platz zum durchatmen!

Dieses einzigartige Refugium befindet sich auf einem hellen und sonnigen ca. 2.615 m² großen Südostgrundstück und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Bereits das repräsentative Entrée lässt die geräumige und durchdachte Grundrissgestaltung erahnen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin und mehreren Zugängen auf die sonnenverwöhnte Terrasse und Blick in das parkähnliche Grundstück begeistern.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.greens-immobilien.de

Lage

Diese Villenbesitzung befindet sich in Mülheimer Bestlage. Die Umgebungsbebauung besteht aus repräsentativen Anwesen auf parkähnlichen Grundstücke. Hier wird Ruhe, Zurückhaltung und Diskretion großgeschrieben. Die Nähe zum Uhlenhorster Wald können Sie wörtlich nehmen. Auf Grund der idealen Lage zu allen Autobahnanschlüssen stellt der Uhlenhorst einen perfekten Standort zum Wohnen und Pendeln dar. Die umliegenden Nachbarstädte Essen und insbesondere Düsseldorf sind, genau wie der Düsseldorfer Flughafen, in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 84.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 84.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993

Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung

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