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Mach was draus! Sanierungsobjekt auf attraktiven 870m² Grundstück mit Nebengelass

Preis: 87.500,00
Region: Nempitz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 4:39
Aufrufe: 0
ID: P6ZANkQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.500,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 870 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936/1989

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Jede Menge Potenzial für Ideen;

Zum Verkauf steht ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus, nebst Nebengelass und 2 Garagen, auf einem 870m² großem Grundstück bei Bad Dürrenberg.

Das vollunterkellerte Haus Bj. 1936, mit etwa 120m² Wohnfläche, wurde Ende der 80igern komplett saniert. In den 90igern wurde eine Öl-Zentralheizung wie auch neue Fenster eingebaut.

Am Haus besteht größerer Sanierungsbedarf. Potenzial für attraktiven Wohnraum hat das ausbaufähige Dachgeschoss. Z.B. könnte mit einer Giebelverglasung hier ein lichtdurchfluteter 5. Wohnraum erschlossen werden, der sich auch als Wohnzimmer anbieten würde. - Anbieten würde sich dies gleich im Zuge der Dacherneuerung.

Kurz um; mit kreativen Ideen und Geschick, kann aus dem Anwesen ein attraktiver Lebens(t)raum für Ihre Familie geschaffen werden. - Schauen Sie es sich einfach an!

Preis VB!

Lage

Ländlich und doch zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minunten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, zugehörig zur Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt und damit sehr gut angebunden an die mitteldeutschen Fernverkehrsrouten, BAB 9, 38 und 14.

Sonstige Angaben

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Auch können wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich sein. Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben sind vom Verkäufer. - Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (10 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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