MAINPANORAMA - Statt Meerblick - MAINBLICK ~ Die Gelegenheit für Bauträger u./o. Visionäre! ~

Kaufpreis: € 1.130.000,00

Wohnfläche: ca. 674 m²

Grundstück: ca. 313 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.130.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 674 m²

Grundstück: ca. 313 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

MAINPANORAMA: Statt Meerblick - MAIN-BLICK

Ideale Gelegenheit für Bauträger u./o. Visionäre:

- projektiertes, visualisiertes Objekt
- im Sanierungsgebiet (erhöhte Steuerabschreibung möglich)
- komplett entkernt u. entmietet
- inkl. Baugenehmigung (in Arbeit)
- Projektierung liegt vor
- Visualisierungen vorhanden
- Abgeschlossenheitsbescheinigung / Teilungserklärung kann erstellt werden
- 10 Wohneinheiten, teilweise mit Gartenanteil und Terrasse / Balkon.
- Ideal für Boarding House

Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, da wir vorab keine Unterlagen versenden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in der Löherstr. 1, Aschaffenburg.

Ausstattungsbeschreibung

Mögliche Aufteilung, gemäß Projektierung:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 1-2 Zimmer

1.Obergeschoss:2 Wohnungen mit je 2 Zimmer

2.Obergeschoss:2 Wohnungen mit 2- 3 Zimmer + Terrasse

3.Obergeschoss:2 Wohnungen mit je 2 Zimmer + Terrasse & Garten

4.+5. Obergeschoss: 2 Maisonette Wohnungen mit 2- 3 Zimmer
+ Terrasse Balkon & Garten

Lage

A S C H A F F E N B U R G

Das Objekt befindet sich in schöner Lage und direkter Mainnähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ihrer Haustüre.

Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art - bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
 
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
 
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.

Sonstige Angaben

Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.

Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Bauträger bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Bauträgers von unserem Haus übernommen.

Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern