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Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage

Preis: 159.000,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:20
Aufrufe: 0
ID: 0yA9P9yK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 573,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses und verfügt über eine optimale Raumgestaltung. In der ersten Etage befinden sich der große Wohnbereich mit offenem Kamin, die Küche mit Hauswirtschaftsraum, das Esszimmer, das Elternschlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC. In der zweiten Etage sind die drei Kinderzimmer vorzufinden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Nettokaltmiete betrögt 10.800 EUR p.A. Auf Wunsch kann die Wohnung natürlich auch selbst bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Oberböden der Schlafräume sind mit Laminat, in allen anderen Räumen mit Fliesen versehen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Thermostat geregelten Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind farblich dem Baujahr entsprechend gestaltet. Vom großen Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu dem Südbalkon. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.

Lage

In guter Wohnlage, Nähe S-Bahnhaltestelle West bieten wir Ihnen diese große Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

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