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Maisonette-Wohnung in Bonn-Tannenbusch zu verkaufen
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 28.65 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, in Höhe von zur Zeit 19%, ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Hausgeld: € 169,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28.65 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 1-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 28,65 m² über zwei Etagen. Sie befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnanlage besteht aus 124 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit integrierter Pantry-Küche. Aus dem Wohnzimmer erreicht man über eine Holztreppe den offenen Schlafbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist gefliest und besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche.
Im Wohnzimmer wurde als Fußboden Laminat gewählt. Im Schlafbereich wurde Teppichboden verlegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt derzeit 169,00 € monatlich.
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf: 139,5 kWh/m² pro Jahr. Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Baujahr : 1992
Befeuerungsart: Gas
Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit an einen gewerblichen Zwischenmieter vermietet, welcher die Wohnung untervermietet hat. Es besteht ein Garantiemietvertrag mit dem gewerblichen Zwischenmieter. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 200,00 € zuzüglich 108,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Tannenbusch verfügt über einen Ortskern mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort gegeben. Ferner sind Ärzte, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden
Sonstige Angaben
Provision:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, in Höhe von zur Zeit 19%, ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Weiteres:
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Wir können daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und inhaltliche Richtigkeit der uns übermittelten Daten übernehmen.
Wir versprechen jedoch, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.