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Maisons Meitner: Penthouse-Wohnung mit Süd-Terrasse in Hennef, Baubeginn ist erfolgt!
Kaufpreis: € 532.800,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 532.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese sonnige Penthouse-Wohnung in einem 7-Parteienhaus besticht durch ihre Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung durch das mit Edelstahlgeländer und Granit ausgestattete Treppenhaus im Staffelgeschoss oder mit dem Aufzug, auch aus der Tiefgarage.
Sie betreten die Wohnung durch die schallgedämmte Wohnungstür. Wenn Sie sich nach rechts wenden, so erreichen Sie den Wohntrakt mit Gäste-WC, Arbeitszimmer und dem großzügigen Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie die mit ca. 20 m² bemessene Dachterrasse (ca. 10 m² Wohnfläche). Hier lassen sich Nachmittags- und Feierabendsonne genießen. Der Essplatz und der Küchenbereich schließen sich an, durch die bodentiefen Fenster von Süden und Westen erhalten Sie in den zentralen Lebensbereichen sehr viel Licht und Sonnenschein. Wenn Sie dem Flur weiter nach links folgen, so erreichen Sie den privaten Teil der Penthouse-Wohnung mit einem weiteren Raum und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch mit Unterschrank.
Das Schlafzimmer im hinteren Raum ist der privateste Teil, es verfügt über einen abgegrenzten Raumteil, der sich idealerweise als Ankleidezimmer herrichten lässt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze, sie sind mit EUR 36.000,- in den Gesamtkaufpreis eingerechnet.
Dies ist eine Wohnung von verschiedenen. Wenn Sie Ihre Wohnung noch nicht gefunden haben, so sprechen Sie uns bitte an. Die Auswahl ist größer, als Sie vielleicht vermuten.**
Ausstattungsbeschreibung
Küche, Flur und Bad erhalten hochwertige und großformatige Bodenfliesen.
Das Bad wird Tür-hoch gefliest, der Duschbereich erhält Decken-hoch Fliesen.
Alle Wände werden hell verputzt, die Decken werden weiß gestrichen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen, die Materialien sind edel wie im Treppenhaus:
Edelstahlverkleidung, Handlauf aus Edelstahl, großer Kristallglas-Spiegel an der
rückwärtigen Wand des Aufzuges, Granit-Bodenbelag in Anthrazit/Smaragd.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage/Keller bis ins Staffelgeschoss.
Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden,
hohe Sicherheitsstandards wie abschließbare Fenster- und Türgriffe im EG, Gegensprechanlage, Tür-Spion sind selbstverständlich.
Das Objekt hat die Genehmigung für die KFW70-Förderung erhalten.
Lage
Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-Nähe der Stadt Hennef. Gemischte Hausbestände und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Hier wohnen entsprechend viele Familien mit Kindern und ältere Menschen beieinander. Es wurde der neue S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen in fußläufiger bequemer Nähe eingerichtet. Das Gebiet verfügt über einen eigenen Kindergarten, Grundschule und auch die Gesamtschule Meiersheide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen