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Massives Traumhaus mit Keller sucht Traumfamilie! Hammersbach
Kaufpreis: € 335.500,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 597 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 597 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt.
Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Inclusive großem Keller! Platz für alle Hobbys und Stauraum für Alle.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Bodensee 129 ist auf Wunsch auch als Energiesparhaus oder Passivhaus erhältlich.
Natürlich ist das Haus auch ohne Keller erhältlich.
Sie haben bereits ein Grundstück? Dann kann dieses Haus auch dort gebaut werden.
Hauspreis: 205.500€
Grundstückspreis: 137.735€
Ausstattungsbeschreibung
Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerkern gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verbaut und eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)
Im Angebot weiterhin enthalten:
- inclusive Keller
- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostaten
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Rollläden (manuell)
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss noch ganz nach Ihren Wünschen geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut.
Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Lage
Von Ihrer Terrasse aus möchten Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen? Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann haben wir genau was Sie suchen! Diese Baulücke befindet sich in einem sehr schönen Wohngebiet in toller Feldrandlage von Langenbergheim. Das Grundstück ist an einem Hang gelegen, toller und unverbaubarer Fernblick inklusive.
Kosten für die Herstellung der Hausanschlüsse sind noch einzuplanen.
Die Autobahn 45 erreichen Sie von hier aus bequem in drei Minuten. Auch Hanau und der Großraum Frankfurt sind sehr gut zu erreichen. Ihr Traumgrundstück erwartet Sie!
Im Ronneburger Hügelland nördlich von Hanau liegt die Wohnsitzgemeinde Hammersbach. Sie besteht aus den Ortsteilen Marköbel und Langen-Bergheim. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Langen-Bergheim, in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet mit reinem Anliegerverkehr. Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Auch für ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur BAB 45.
Hanau erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Frankfurt in ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben:
Mit den 3 im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren..
Setzen Sie auf die Erfahrung von jährlich über 3.200 (2013) gebauten Häusern in Deutschland.
Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus als Einfamilienhaus.
WICHTIG - Unser Bauleiter ist für Sie da. Handwerker aus unserer Region erstellen Ihr Haus. Und der TÜV, VQC oder Dekra führen regelmäßige dokumentierte Checks durch.
Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten. Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.
Die Abbildungen enthalten Sonderwünsche/ resp. Einrichtungsvorschläge und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Gerne ermitteln wir mit Ihnen das Budget Ihres Projektes und sorgen für vollständige und bankprüfbare Unterlagen. Diese Vorgehensweise entspricht auch den Empfehlungen des Bauherrenschutzbundes bzw. des Verbandes privater Bauherren.
Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Sprechen Sie uns an!
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Kontaktaufnahme per E-Mail durch uns ausdrücklich einverstanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen