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@ MCM Große Verkaufsfläche mit Rolltreppe in zentraler Lage Bockenheims!

Preis: 22.500,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 21 April, 3:08
Aufrufe: 3
ID: R4YY5Eq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 22.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 22.500,00

Mieterprovision: 3,57 % der Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 3.750,00

Objektbeschreibung

Diese große Verkaufsfläche befindet sich um Untergeschoss eines Geschäftshauses in Top-Lage Bockenheims.

Die Fläche mit ca. 1.500 m² ist erschlossen mit einer Rolltreppe, einem Lasten- und Personenaufzug.

Der Eingang befindet sich direkt auf der Leipziger Straße. Für die Anlieferung gibt es hinter dem Geschäftshaus eine Rampe.

Die Übernahme der Fläche ist im IST-Zustand, d.h. sie befindet sich derzeit im veredelten Rohbau.

Der Vermieter beteiligt sich an den Umbaumaßnahmen/Ausbaukosten mit einer einmaligen Zahlung in Höhe von 200.000,- Euro (zzgl. MwSt.).

Die Fläche eignet sich ideal für einen Supermarkt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

*Rolltreppe
*Glasaufzug
*Lastenaufzug
*Personalaufzug
*Große Einfahrt
*Zentralheizung

*Energieausweis liegt nicht vor/ in Bearbeitung.

Lage

Bockenheim

Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Zu beiden Seiten der Theodor-Heuss-Anlage bzw. Wiesbadener Straßenfle liegen großflächige Entwicklungsgebiete Frankfurts: City-West und Rebstockgelände. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West.

Verkehr

Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.

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