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Mehrfamilienhaus ( 7 WE ) in Lichtenstein, ideal für Kapitalanleger 1

Preis: 205.000,00
Region: Lichtenstein, Sachsen
Anzeige vom: 13 April, 4:52
Aufrufe: 0
ID: b1b7ZbYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 297 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 330 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 297 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus ( 7 WE ) Bj. 1905, Totalsanierung 1995, Sanierung der Außenfassade mit Wärmedämmung und Einbau von Brennwerttechnik 2010, unterkellert, mit Nebengelass, Schuppen u. 1 Garage,
Es besteht auch die Möglichkeit das Wohnobjekt in Verbindung mit einem sanierten Mehrfamilienhaus 6 WE im Stadtteil Heinrichsort im Paket zu erwerben.

Die Kaltmiete beträgt: 17.389,32 €/ pro Jahr.
Der Kaufpreis ist verhandelbar! Auch 30% des Kaufpreises auf Rentenbasis möglich!

Wohnfläche: 297 m²

Aufteilung:
EG links - 3 Zimmer, Bad, Küche, GWC, Kellerraum, 67 m² Wfl.
OG links - 3 Zimmer, Bad Küche, GWC, Kellerraum, 67 m² Wfl.
DG links - 3 Zimmer, Bad, Küche, Kellerraum, 51 m² Wfl.
DG - links Maisonettwohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, 32 m² Wfl., Bodenfläche 42 m²
EG - Anbau rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad, 33 m² Wfl.
OG - Anbau rechts - Zimmer, Küche, Bad, 24 m² Wfl.
DG - Anbau rechts - Zimmer, Küche, Bad, 23 m² Wfl.

Ausstattungsbeschreibung

Fußboden - Fliesen, Laminat, PVC und Kork
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff, mit Rollladen an der Straßenseite
Heizung - Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung in Brennwerttechnik Bj. 2010
Bäder - Fliesen raumhoch
Elektro - neue Elektroanlage
Türen - Innentüren neu in Eiche hell
Treppen - Treppenhaus gefliest, Masonettenwohnung Buchenholztreppe
Dach - Bitumenschindel, Schiefer

Lage

Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetzzentrum ( Bildhauerzentrum ), liegt ca. 10 km nordöstlich der Kreistadt Zwickau und ca. 25 km westlich der Stadt Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B173 Zwickau/ Chemnitz, die Stadt liegt zwischen Bundesautobahnanschlüssen A4 und A 72, diese sind in kurzer Zeit erreichbar, außerdem gibt es Citybahnenverbindungen in Richtung den Städten Glauchau - Stollberg - Chemnitz und Busverkehr. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, so sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium und Krankenhaus, Sportstätten, Parkanlagen, Schloss usw. vorhanden.Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, an einer wenig befahrenen Straße in der Stadt

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter.
Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch per Mail an: [email protected]

Weitere Angebote finden Sie unter: www.me-immobilienwelt.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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