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MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE ZU VERKAUFEN
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl.Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 323.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie wollen mehr als 0,5 % Zinsen?
Sie möchten den Ertrag nahezu inflationssicher haben?
Sie möchte Ihr Risiko auf 3 verschiedene Beine stellen.
Dann sollten Sie sich dieses 3-Familienhaus auf jeden Fall genauer ansehen. Denn selbst wenn ein Mieter mal kündigen sollte, bleiben Ihnen immer noch 2 weitere Mieten als Einkunftsquelle.
Das ca. 1936 erbaute Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Schaufenberg und in ruhiger Lage.
Es liegt auf einem 680 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 199 qm , die sich wie folgt aufteilen:
EG: 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad --- ca.72 qm
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad ---ca.72 qm
DG: 2 Zimmer, Küche Diele, Bad ---ca.55 qm
Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Garten. Es kann angebaut werden.
Lassen Sie sich diese Anlagemöglichkeit nicht entgehen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck zum Haus und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.
ANRUFEN; ansehen, investieren,VERMIETEN.
Ausstattungsbeschreibung
In der Wohnung im DG wurde der Fußboden und alle Türen komplett erneuert,
Die Einfahrt zu den Garagen inclusive Tor wurde erneuert.
Das Dach komplett neu gedeckt.
Sonstige Angaben
Aufstellung der Kaltmieten:
EG: 450.- Euro zzgl. 160 Euro Betriebskosten
1.OG: 450.- Euro zzgl. 200 Euro Betriebskosten
DG: 335.- Euro zzgl. 160 Euro Betriebskosten
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen