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Mehrfamilienhaus am Stadtpark in Oschatz - 5 Gehminuten bis ins Zentrum

Preis: 87.000,00
Region: Oschatz, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 5:05
Aufrufe: 0
ID: 01qqmA81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 598 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 598 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ca. 598 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1912 errichtetem villenartigen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Diese verteilt sich auf das Erd, Ober- und Dachgeschoss. Die Erdgeschoss Wohnungen ist vermietet. Momentan belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf ca. 3.720,00 €. Der an das Wohnhaus angrenzende sehr gemütliche Garten bietet ausreichend Platz für eine mögliche Liegewiese oder eine sonstige Gartennutzung. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet verschiedenste Nutzungsarten. Unter anderen wäre, im Zuge der nötigen Modernisierung, auch ein Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Etagenheizung
- 3 PKW-Stellplätze
- Keller
- z.T. Kunststofffenster

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Kreisstadt Oschatz mit direkten Blick zum Oschatzer Stadtpark. Das nahe gelegene Stadtzentrum, welche über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sozialen und kulturellen Einrichtungen verfügt, ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Kreisstadt ist landschaftlich schön gelegen. Der Wermsdorfer Wald und die Dahlener Heide sind in ca. 10 km zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Autobahnanschlussstelle zur A 14 (Mutzschen). Diese erreicht man in ca. 25 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

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