Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)
Mehrfamilienhaus in 04862 Strelln
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 445.61 m²
Grundstück: ca. 3450 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 445.61 m²
Grundstück: ca. 3450 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Kinderfreundliches Mehrfamilienhaus mit ausreichend Spielfläche für Kinder.
Ruhig gelegen, KFZ-Stellplätze direkt vorm Haus.
Der Hausflur und die Fassade wurden erst vor Kurzem frisch gestrichen.
Der Garten lädt zum Verweilen ein. Egal um zu Grillen oder um zu Chillen.
Die Objektpflege wird aktuell von Externe ausgeführt.
Zum Haus gehört noch ein zusätzliches großes Grundstück ( direkt an der Zufahrt ), welches noch zusätzlich bebaut werden könnte.
Lage
Strelln liegt zwischen Mockrehna und Eilenburg. Mit dem Auto sind Einkaufsmöglich-
keiten schnell erreicht.
Am Gutshof 6, 04862 Strelln. Von Leipzig aus, ist Strelln in ca. 40 Autominuten erreicht.
Strelln ist ein wunderschöner Ort, mit viel Natur und Ruhe.
Sonstige Angaben
Stand Juli 2016:
IST-Kaltmieten monatlich 1.764,79 Euro - Nettojahresmiete 21.177,48 Euro
IST- NK-VZ monatlich 756,50 Euro
( Für die Kellergeschosswohnung kann nach Renovierung ca. 230,00 Euro Kaltmiete erzielt werden ) Soll-Nettojahresmiete 23.937,48 Euro
Heizung: Öl-Heizung
Ablesedienst: ISTA-Deutschland
Abrechnungszeitraum: vom 01.05.bis 30.04. eines Jahres
Gebäude Sachversicherung: Sparkassen-Versicherung
Wohnungsgrößen:
4 x 3 Raumwohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und
Badewanne sowie geräumige Diele.
Die Wohnungen haben eine familienfreundliche Aufteilung. Alle Wohnräume sind von der Diele aus begehbar außer das Schlafzimmer. Dieses ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Im DG befinden sich 3 kleinere Wohnungen, die von Singles bewohnt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich noch eine kleine Wohnung, welche zur Zeit nicht bewohnt ist und vor Vermietung renoviert werden muss.
Jeder Wohnungsmieter hat einen zugeordneten Keller.
Die Fotos zeigendie EG-Wohnung rechts, die zum 01. Februar 2016 neu vermietet ist. Die Wohnung wird vor Bezug neu tapeziert, weiß gestrichen, der Küchenfliesenspiegel wird erneuert und die Zimmertüren auch. Den Fußbodenbelag legen die Mieter selbst, dafür wird ihnen eine Kaltmiete erlassen.