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Mehrfamilienhaus in reizvoller ländlicher Lage-sofort beziehbar 1
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1770 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1770 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In reizvoller schöner und ruhiger Außenrandlage von Börnichen (ca.20km südlich von Chemnitz
gelegen)befindet sich ein 1960 erbautes, teilsaniertes, großzügiges Dreifamilienhaus.
Im Anbau des Hauses befindet sich die Größte der drei Wohnungen mit 111 m2.
Dieser Teil des Hauses bietet dem zukünftigen Eigentümer den Charakter eines Einfamilienhauses mit Garten und Terrasse und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m2.
Davon ist derzeit die Wohnung mit 58 m2 vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt 1770 m2.
Über das Treppenhaus erreichen sie die große Wohnung mit einer Küche,einem separaten Esszimmer,das helle und geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen ( Öl ), das Schlafzimmer,
das Bad und eine Veranda mit Ausgang zur Terrasse zum sehr schönen angelegten Garten mit Beeten und Obstbäumen.
Zur weiteren Gestaltung des Hauses und des Gartens sind ihnen hierbei keinerlei Grenzen gesetzt.
Ruhe und Erholung sind ihnen hier garantiert.
Im Keller des Anbaues befindet sich die Ölheizung und eine große Werkstatt.
Auch von hier gelangen sie in den Garten.
Das Dachgeschoss des Hauses läßt sich bei Bedarf auch noch ausbauen.
Zum Objekt gehört auch noch ein weiteres Nebengelass,ein kleiner Massivbau mit einer Garage sowie in der 1.Etage ein Partyraum von ca.40 m2.
Das Nebengebäude läßt sich auch zu einem kleinen Ferienhaus ausbauen.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Zentralheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Öl
Bemerkungen
Das wurde 1960 gebaut und etappenweise modernisiert.
Der Anbau mit Unterkellerung wurde 1976 zur Wohnraumerweiterung errichtet.
Der bauliche Zustand des Hauses ist gut.
Die Fußböden sind unterschiedlich,teilweise Parkett,Teppichboden und Fließen.
Hausanschlüsse wie Strom , Wasser, Telefon und Kabel sind vorhanden.
Eine voll biologische Kläranlage ist ebenfalls vorhanden.
1997 wurden im Haus neue Holzfenster teilweise mit Außenjalousien eingebaut.
1999 wurde die Ölheizung eingebaut.
2003 wurde das Dach neu gedeckt und die Schornsteine neu eingefast.
2004 wurde das Haus neu geputzt und der Hof gepflastert.
2009 wurde eine Terrasse zum Garten hin an das Haus angebaut.
2010 wurde die voll biologische Kläranlage gebaut.
***es ist ein Brunnen vorhanden der den Wasserverbrauch zum Beispiel für den Garten minimiert.***
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in Börnichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in Lengefeld sowie in Marienberg.
In Marienberg bietet ihnen ein Erlebnisbad tolle Freizeitmöglichkeiten. Über die B 174 erreicht
man Chemnitz in ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Zschopau und Marienberg sind in ca 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Mit dem Gebiet um die Trinkwassertalsperre Neuzehnhain haben sie zudem noch ein wunderschönes Wandergebiet in ihrer Nähe.
Direkt von ihrem Haus können sie auch Wanderungen, Rad oder im Winter auch schöne Langlauftouren in den nahen Wald starten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Sonstige Angaben
*****Kinderhort und Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden*****
! ! ! ! OHNE MAKLERPROVISION, VERKAUF ERFOLGT DIREKT VOM EIGENTÜMER ! ! ! !
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, modernisiert