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Mehrfamilienhaus in schöner Landschaft

Preis: 399.000,00
Region: Lunow-Stolzenhagen, Brandenburg
Anzeige vom: 30 Juni, 4:09
Aufrufe: 0
ID: xy5j2r54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 750 m²

Grundstück: ca. 5636 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 750 m²

Grundstück: ca. 5636 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende MFH wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.Es verfügt über zwei Vollgeschosse.Das Dachgeschoß ist ausgebaut (4x4 Zi,2x3 Zi,5x2 Zi).
Nach umfangreichen Sanierungs-und Modernismaßnahmen(Heizung,Sanitär,Elektro,Dach,
Wärmedämmung,Türen,Fenster,Bäder,elektr. Türöffner,digitale Antenne,Briefkästen,
Außenanlagen sowie Garagen) im Jahre 1998 entspricht das Haus modernsten Ansprüchen eines Mehrfamilienhauses.Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Elt 380 V,Erdgas,Wasser-und zentr. Abwasserentsorgung,Telefon.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung für das gesamte Haus.Die Bäder und Küchen sind modernisiert und saniert und komplett mit Fliesen ausgestattet.Insgesamt ein guter Standard.Je Mietpartei ist ein Mietergarten vorhanden.Auf dem Grundstück befinden sich sieben Garagen mit neuen Schwingtoren sowie 5 befestigte PKW-Stellplätze. Zur Bewässerung des Grundstückes und der Mietergärten ist eine Regenwasserzisterne ( 30000l) vorhanden-gespeist von den Dächern des Wohngebäudes und der Garagen.Durch die Höhenlage ist das Grundstück nicht Hochwasser gefährdet.

Lage

Lunow-Stolzenhagen liegt im Naturschutzgebiet "Unteres Oderthal"inmitten einer herrlichen Flußlandschaft.Bis Angermünde sind es ca 15 Min.,bis Bad Freienwalde 20 Min.,bis Eberswalde 30 Min. mit dem Auto.Der große Parsteiner See ist 5 km entfernt.
Im Ort befindet sich ein kleiner Sportboothafen-direkt an der Hohensaaten-Friedrichsthaler-Wasserstrasse.Das Wohngrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse unweit des Zentrums.In Lunow gibt's einen EDEKA Markt, Postagentur,
Sparkasse,Fleischer,Bäcker,Arzt,Zahnarzt,Kita,Blumengeschäft,Gaststätte und Friseur.
ÖPNV-Busverkehr nach Angermünde und Bad Freienwalde.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern tel. zur Verfügung.

Stichworte:
Wohnfläche: 622,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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