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Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Gera

Preis: 495.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 17 August, 9:36
Aufrufe: 0
ID: Dyn7kX84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 670 m²

Zimmer: 29

Grundstück: ca. 765 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl.Mwst

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 765 m²

Zimmer: 29

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und in den 1990iger Jahren saniert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß(Hochpaterre,5 Zimmer):,z.Zt.als Lagerraum(Archiv) vermietet, 4 Zimmer ,Nutzfläche ca. 152m², Umbau als Wohnraum möglich

1. Obergeschoß: 3- Zimmer Wohnung, ca. 87m²
3-Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 76m²

2. Obergeschoß: 3- Zimmer Wohnung,ca. 91m²
3-Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 81m²

3. Obergeschoß: 3-Zimmer Wohnung, ca. 91m²
3-Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 80m²

Dachgeschoß: 3- Zimmer Wohnung, ca.78m²
3- Zimmer Wohnung, ca.92m²

Auf dem Grundestückbefinden sich 9 PKW-Stellplätze.

Mieteinahmen: 39.360 EUR P.a. bei Vollvermietung (Stand Juni 2016)
Stand August 2016: Leerstand: 2 Wohneinheiten, entspricht einer Mieteinahme von 30.186,-EUR P.a.

Weiter Informationen und Besichtigung unter 0173/6770877, Hans-Georg Patze

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweistyp: Verbrauch,137,80 KWh/(m²a), Baujahr 1900, Befeuerung :GAS

Lage

zentrumsnahe Stadlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV

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