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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Hamburg-Rahlstedt

Preis: 679.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 August, 0:32
Aufrufe: 0
ID: K48jkZ51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 679.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 398 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 679.000,00

Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 398 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 304.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in schöner und ruhiger Lage von Hamburg-Rahlstedt

Objektbeschreibung

Das großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1971 auf einem 1004 m² großen Grundstück in massiver Bauweise gebaut (Vorderhaus). 1999 wurde das Grundstück nach WEG geteilt und auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Einfamilienhaus errichtet (Hinterhaus). Der Miteigentumsanteil des hier angebotenen Vorderhauses am Gesamtgrundstück von 1004 m² beträgt 500/1000.
Die Wohnungen werden derzeit durch die Eigentümer selbst genutzt.
Das Objekt wird nach Absprache frei übergeben.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Bad ausgestattet und wurden, wenn notwendig, modernisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Zudem verfügt das Objekt über zwei Garagenstellplätze, einen Stellplatz und einen Partyraum.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller
- 3 Wohneinheiten nach WEG geteilt
- Balkon / Terrasse
- Einbauküchen
- 2 Garagenstellplätze
- Partyraum

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage im Herzen von Hamburg-Rahlstedt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind somit in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und auch ohne PKW gut und bequem zu erreichen. Auch der Rahlstedter Bahnhof und die Fußgängerzone von Rahlstedt sind in kurzer Zeit erreichbar. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 20 Minuten - die Innenstadt dieser Metropole erreichen Sie mit dem PKW ebenfalls in ca. 20 MInuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 250,00 m², Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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