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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 386 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 386 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, 1999 komplett saniert, mit 8 Wohneinheiten, vollunterkellert, ca. 386 m² Wfl. und ca. 150 m² Nebenflächen, 1 Garage und 270 m² Grundstück, Wfl. = 386 m², zur Zeit 7 Wohneinheiten vermietet u. 1 Wohneinheit zur Zeit leerstehend, Nfl. = ca. 150 m², Kellerräume, Heizraum, Trocken- und Waschraum, Hobbyraum, Dachboden mit Abstellflächen, Kaltmiete beträgt bei Vollvermietung: 1.850,- / Monat = 22.200,- / Jahr
Aufteilung:
E G - 2 WE, mit 72 m² u. 45 m² = 117 m² Wfl.
OG - 3 WE, mit 54,50 m², 55,54 m² u. 35 m² = 145,04 m² Wfl
DG - 3 WE, mit 40 m², 49 m² u. 35 m² = 124 m² Wfl.
Erschließung mit Kraftstrom, Wasser, Abwasser, Erdgas u. Telefon, Kabel TV u. SAT Anlage
Ausstattungsbeschreibung
Fußboden - KG: massiv, Erd- u. Obergeschosse Dielung mit teilweise Laminat, Teppichboden in den Zimmern u. Bodenbeläge in Kunststoff
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff mit Rollladen, neuen Fensterbänken innen u. außen
Heizung - Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler in jeder WE
Bäder - 4 WE mit Badewanne, WB u. WC, 4 WE mit Dusche,
Einbauten - Einbauküche
Elektro - im ganzen Haus neu
Türen - alle Innentüren, Hauseingang- u. Nebentür neu, 3 Wohnungseingengstüren alt Treppen - Steintreppen im Hausflur u. zum Keller, Bodentreppe in Holz
Dach - neue Prefadachbedeckung einschließlich Gauben und Schornstein
Keller - Waschraum mit allen Anschlüssen für Waschmachinen u. Trockner, einschließlich Trockenraum,
Hausflur in Reibeputz,1 Garage, öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Lage
Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetz-Centrum, liegt ca. 10 km nordöstlich von Zwickau und ca. 28 km westlich von Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B 173, A 4 und A 72, Citybahnanbindung und Busverkehr. In der Stadt sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Gymnasium, Schulen, Kindereinrichtungen, Krankenhaus usw. vorhanden.
Das Wohnobjekt befindet sich in einem Wohngebiet von Mehrfamilienhäusern, ca. 500 m vom Stadtzentrum u. ca. 300 m vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt.
Sonstige Angaben
- Energieausweis : liegt vor ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Immobilien und Wirschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Rufen Sie uns an oder senden Ihren Terminwunschper Mail an: [email protected]
Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immobilienwelt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 536,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert