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Mehrfamilienhaus mit großem Potential in zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen
Preis: € 170.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Provision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnungsübersicht:
Wohnung Größe/Aufteilung Status
EG Vorderhaus ca. 70 m², 3ZKB vermietet für 250EUR zzgl. NK
I. OG rechts Vorderhaus ca. 34 m², 2ZKDu/WC frei
I. OG links Vorderhaus ca. 55 m², 2ZKB frei
DG Vorderhaus ca. 95 m², 4-5ZKB frei
Hinterhaus ca. 100 m², 5ZKB vermietet für 434,60EUR zzgl. NK
Gesamt 354 m² 684,60EUR zzgl. NK monatlich
Das Hinterhaus ist massiv, das Fachwerk des Vorderhauses ist ausgemauert. Auffällig ist die schöne Fassade des Vorderhauses.
Das Anwesen ist größtenteils mit Holz-/Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Von den insgesamt 5 Wohneinheiten sind momentan 2 vermietet, die drei freien Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Im Hinterhaus befinden sich zwei Garagen. Der liebevoll gestaltete Garten am Hinterhaus wird vom Mieter des Hinterhauses genutzt und gepflegt.
Das Anwesen ist hoch interessant für Kapitalanleger und große Familien.
Lage
Zentrale Lage in Fuldatal-Ihringshausen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke, Kreditinstitute, die Post sowie eine Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Zimmer: 11 - 12
Baujahr: Vorderhaus ca. 1890, Hinterhaus ca. 1950
Heizung: Vorderhaus: Nachtspeicher, Hinterhaus: ÖZH (Bj. ca. 1997)
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.