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Meine erste Wohnung mit Blick über HH - Dächern /direkt am Elbe Einkaufszentrum 1
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,30% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 199,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich direkt am Elbe- Einkaufszentrum und verfügt über eine offene Einbauküche, ein Vollbad und einen Balkon, mit Blick über Dächer von Hamburg, auf welchem Sie die Sonne genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit 4 Waschmaschinen, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- ältere Einbauküche
- Vollbad
- große Fensterflächen mit Schiebe - Elementen
- Kellerraum
- Balkon mit Weitblick im 7. Obergeschoss
- Einbauschrank im Flur
- Kabelfernsehen
Die Wohnung wird frei geliefert.
Das monatliche Wohnngeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage EUR 187,00 pro Monat.
Es exestiert auch ein Mieterpool, welcher die Mietzahlungen sichert, auch wenn das Objekt mal leer steht, weiteres hierzu auf Anfrage.
Lage
Osdorf befindet sich im Westen Hamburgs im Bezirk Altona. Mit rund 26.000 Einwohnern bildet es einen Stadtteil mittlerer Größe, der im Osten an Lurup, Groß Flottbek und Bahrenfeld, sowie im Süden und Westen an die Stadtteile Nienstedten und Iserbrook grenzt.
Autobahnanschluss "Bahrenfeld" der A7 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch über den täglichen Bedarf hinausgehen. Beispielhaft seien hierfür das Elbeeinkaufszentrum, oder die "Waitzstraße sowie die mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in Blankenese und Flottbek.
Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079 Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.lbimmobilien.com
Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg