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**Mertesdorf** Einfamilienhaus mit reichlich Platz und traumhaften Ausblick in die Weinberge zu vermieten!

Preis: 820.000,00
Region: Mertesdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 Juli, 11:08
Aufrufe: 0
ID: 01qLrNW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 820.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1200 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 820.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer tollen und hochwertigen Wohnatmosphäre auf 350m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche verteilt sich auf 11 Zimmer und 3 Bäder. Alle Zimmer sind flexibel nutzbar, ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, alles ist möglich. Der Wohnbereich besticht durch seine hohen Decken und seine offene Bauweise. Freuen können Sie sich ebenfalls auf 3 Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster.
Nun kommen wir zu den Highlights des Hauses. Ein stilvoll eingerichtetes Kaminzimmer mit offenem Kamin lädt Sie ein hier gemütliche Stunden im Winter zu genießen. Hinzu kommt ein toller Garten mit Terrasse und Möglichkeit den nahegelegenen Wald zu betreten.
Eine weitere Option ist die Einliegerwohnung mit ca. 40m². Ob Vermietung oder Eigennutzung, beides ist machbar.

Die Böden sind ausgelegt mit Steinboden und Parkett.

Beheizt wird das Objekt mit Öl. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung.

Platz für die Pkw´s bilden die beiden Garagen.

Von diesem Objekt muss man sich vor Ort ein Bild machen und im persönlichen Gespräch erfährt man mehr Details zum Traum im Ruwertal!

Ausstattungsbeschreibung

- 350m² Wohnfläche
- 1200m² Grundstück
- 11 Zimmer
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Ölheizung
- Fußbodenheizung
- Parkett, Steinboden
- Garagen

Lage

Mertesdorf ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Das Objekt liegt inmitten von Wäldern und Weinbergen.

Mertesdorf verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs und überzeugt durch ein heimisches Wohngefühl.

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