Mertonviertel || 380 m² - 1.250 m² || EUR 11,50

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 870 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 870 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme, Strom

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 380 m²
3. OG 870 m², teilbar ab 399 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Verkehrszonen der Büros werden durch mehrgeschossige Lufträume miteinander verbunden und durch Glasdächer natürlich belichtet. Natürliche Materialien wie Naturstein, Putz und Terrakotta, raue Konstruktionen wie Sichtbeton und Stahl und anspruchsvolle handwerkliche Techniken repräsentieren die Spannweite des Baus. Die Verwendung von Kupfer als Bekleidung der Aufzugstürme erinnert an die industrielle Vergangenheit des Ortes (Kupferhütte). Es entstehen Eigenschaften, die den Arbeitsplatz prägen, die Kommunikation der Nutzer und ihr Selbstverständnis beeinflussen und ein zusammenarbeiten und zusammenleben ermöglichen und fördern.

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Mertonviertel. Das Bürogebiet liegt ca. 7 km nördlich der Frankfurter City. Das Mertonviertel ist keine monofunktionale Bürostadt, sondern eine gelungene Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden. Die Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Merton`s Passage oder dem Nordwest-Zentrum. In direkter Nachbarschaft grenzt der Riedberg an, auf dem sich die Frankfurter Goetheuniversität ihren neuen Standort gewählt hat. Dieser Standort soll die Bereiche Wissenschaft, Wirtschaft und Wohnen im urbanen Entwicklungskontext ergänzen und gegenseitig unterstützen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.