Merzig - Hilbringen Stadthaus Flair 152 RE - Die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen 1

Kaufpreis: € 256.150,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 256.150,00

Käuferprovision: Lediglich auf den Grundstückspreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim ? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut . Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant , Braas etc.) .
Alle unsere Häuser enthalten :
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte , Erdarbeiten und Gründungspolster
- Elektropaket mit Zählerschrank , Schalter , Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren
- Sanitätseinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest ( türhoch )
- uvm...
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen ; ebenso die Außenanlagen .
Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche .

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist provisionsfrei.

Exklusiv für unsere Kunden halten wir eine Grundstücksbörse bereit.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Sonstige Angaben

Stadthaus Flair 152 RE:
Schick und gradlinig - Die perfekte Form zum stadthahen Wohnen .
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane lebensgefühl seiner Bewohner wider . Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit dem gemütlichen Essbereich . Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen , was in den Töpfen köchelt .
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche .
Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet , kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten .
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses . Hier finden
Sie drei Zimmer , die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf- , Kinder- oder Gästezimmer nutzen können . Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen . Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum .
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe .
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich .
Netto-Grundfläche : 151,60 qm
Wohnfläche ( nach WoFLV ) : 149,50 qm

Bauen ohne Risiko:
Wir möchten , dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben .
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts-und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab .Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür , dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massvhaus einziehen können .
Aus diesen Gründen ist ein Town&Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie .

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierung-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000

Das steckt im Preis:
Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück .
Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück , sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu .