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Mettmann-Metzkausen: Traumhafte Villa mit sehr schönem Gartengrundstück!
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 355 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 355 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein ca. 1.200 m² großes Privatgrundstück, welches derzeit mit einer Villa aus dem Jahre 1991 in 1 1/2-geschossiger Bauweise bebaut ist.
Ausstattungsbeschreibung
Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um ein sehr aufwendig gebautes 1-2-Familienhaus in 1 1/2geschossiger Bauweise in erstklassiger Qualität und perfektem Erhaltungszustand. Die Villa wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt im kompletten Objekt über edlen Holzdielen-Parkett-Bodenbelag, und einen offenen Kamin im Wohnbereich und durchweg bodentiefen Sprossenfenstern im Erdgeschossbereich mit elektrischen Schlagläden. Eine exklusive weiße-Lack-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind mit hochwertigem edlem Marmor kombiniert mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und beinhalten modernsten Komfort. Als weiteres Extra dieser großzügig geschnittenen Immobilie befindet sich dort auch ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Alles im allerbesten Erhaltungszustand. Das Objekt kann mit wenig Renovierungsaufwand (Malerarbeiten) sofort bezogen werden. Der Garten ist phantastisch angelegt und ist einfach zu pflegen. Als absolutes Highlight ist jedoch auch zu betrachten, dass das Anwesen über fünf Garagen verfügt, was als äußerst selten zu bezeichnen ist.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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Lage
Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen, da Mettmann-Metzkausen zu den absolut gefragten Lagen rund um Düsseldorf zählt. Mettmann liegt unweit von Düsseldorf-Ludenberg mit exzellenten Golfplätzen und exklusiven Reitställen und einem reichhaltigen Freizeitangebot und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von diversen Grundschulen bis hin zur Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft ist alles vorhanden.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen