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Mit Liebe zum Detail! Romantisches Einfamilienhaus im schönen Vaihingen-Gündelbach
Kaufpreis: € 234.500,00
Wohnfläche: ca. 182.6 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 533 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.500,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182.6 m²
Grundstück: ca. 533 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 202.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen heute ein verträumtes Einfamilienhaus vorstellen.
Sie werden nach dem betreten vom Charme diese Hauses begeistert sein. Im Ergeschoss finden Sie die Wohnküche mit Kachelofen, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer und als Highlight ein geräumiges Ankleidezimmer. Über die urige Holztreppe gelangen Sie in das OG wo Ihnen ein grosszügiger Wohn - Eßbereich mit Zugang zur Terrasse mit Ostausrichtung, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette zur Verfügung stehen. Ingsgesamt verfügt dieses Schmuckstück somit über eine Wohnfläche von ca.182,60m².
Im UG stehen Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Waschküche.
Als Besonderheit ist der schöne Gewöllbekeller zu sehen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, diese parken in der geräumigen Doppelgarage.
Wir freuen uns Ihnen die Vorzüge dieses Schmuckstückes bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher zu bringen.
Lage
Gündelbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg.
Der Ort mit seinen ca.1177 Einwohnern bietet Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in weiteren Gemeinden der Kreisstadt Vaihingen/Enz. Ärzte (u. a. Kinderarzt) und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B10 gewährleistet.Ebenso ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Elektro-Heizung
Baujahr: 1850
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 202,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1