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Mittelgroße Bürofläche am Rosenkavalierplatz!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 Mai, 12:34
Aufrufe: 0
ID: p42pb9J1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgarage mit 224 Stellplätzen- Zentralheizung- Aufzüge in jedem Haus sowie Lastenaufzug von UG ? EG- Klimatisierung gegen Aufpreis möglich- Be- und Entlüftung- Außenliegender Sonnenschutz- Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

Das Objekt liegt direkt an der Fußgängerzone Rosenkavalierplatz im Arabellapark und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (U4 Arabellapark, Bus, Tram) sowie über eine sehr gute überregionale Anbindung an den nahegelegenen Mittleren Ring.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern abgefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert

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