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Mitten im Leben 12
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG befindet sich in einem ansprechenden Zweifamilienhaus.
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt zusätzlich über ein viertes Zimmer im Erdgeschoss, so dass sich die Wohn- und Nutzfläche großzügig auf über 100 m² verteilen. Von der Küche haben Sie Zugang auf die Dachterrasse mit perfekter Ausrichtung zur Südwestseite.
Der attraktive Grundriss lässt seinen Bewohnern den nötigen Spielraum und schafft ein gelungenes Raumkontinuum.
Gleichgültig ob Sie diese Wohnung als neues zu Hause für Ihre Familie suchen oder ob Sie als anspruchsvoller Single einen gehobenen Platzbedarf für Ihr Homeoffice einplanen, der intelligente Grundriss wird Ihren Ansprüchen in jedem Fall gerecht.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1991 komplett saniert.
Ausstattungsbeschreibung
- attraktiver & großzügiger Grundriss
- 1 Dachterrasse
- geräumiges Wohnzimmer
- gepflegte Einbauküche inbegriffen
- Laminat/Fliesen in allen Räumen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- HWR in der Wohnung
- ein viertes Zimmer befindet sich im Erdgeschoss
- Gastherme BJ. 2012
Aufteilung:
Wohnzimmer ca. 32,45 m²
Schlafzimmer 1 ca. 17,29 m²
Schlafzimmer 2 ca. 11,68 m²
Küche ca. 17,29 m²
Bad ca. 7,18 m²
Flurbereich ca. 10,88 m²
HWR ca. 6,96 m²
Dachterrasse ca. 8,00 m²
viertes Zimmer EG ca. 11,00 m²
Lage
In der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen wohnen ca. 6.200 Einwohner.
Sie haben nur wenige Meter zu Fuß bis zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt, da die Immobilie im Ortskern liegt.
Ärzte, Schulen bis zum Gymnasium und ein Kindergarten sind vorhanden. Sportverein, Fitness Center und auch Sonnenstudio sind im Ort.
Bis zur B 6 nur 5 Fahrminuten, so dass Sie Hannover oder Bremen in ca. 45 Minuten erreichen können.
Sonstige Angaben
Die ersten Besichtigungstermine werden für Samstag den 08.10.2016 koordiniert, da die Wohnung augenblicklich noch bewohnt ist.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und werden uns mit Ihnen in Verbindung setzten, sobald wir die Besichtigungstermine vereinbaren.
Weitere Informationen wie z.B. den Energieausweis erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin.
Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 5,95 % fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Verkauf mit qualifizierten Makler-Alleinauftrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen