Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Neuss (Kreis)
Mitten in Büderich! Großzügig geschnittene Büro-/Praxisfläche im Rheinhof
Kaltmiete: € 2.151,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 253 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.151,00
Mieterprovision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 810,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 253 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im repräsentativen Geschäftshaus "Rheinhof" mitten in Meerbusch-Büderich. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über 253 m² Fläche und verfügt über einen verglasten Empfang, 5 großzügig geschnittene Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche, 1 Serverraum, 1 Archiv/Abstellraum sowie über getrennte WC's. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Alle Büroräume wurden mit einem Industrieteppich ausgestattet und bieten durch ausreichend Tageslichteinfall eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Rundum eine moderne Gewerbeeinheit, welche durch einen ausgesprochen gelungenen Grundriss diverse Nutzungsmöglichkeiten offen lässt.
Ausstattungsbeschreibung
frequentierte Lage
verglaster Empfangsbereich
ideale Aufteilung
großzügige Büroraume
Einbauküche
getrennte WC'S
Raffstores
Lage
Die angebotene Büro- /Praxisfläche befindet sich im gefragten Geschäftshaus "Rheinhof". Dieses befindet sich in gut frequentierter Lage im Meerbuscher Stadtteil Büderich direkt gegenüber dem Villenviertel "Alt-Meererbusch".
Hier finden Sie optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Wuppertal. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Minuten erreichbar. Die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn Haltestelle "Forsthausweg" bietet zudem die Möglichkeit die Städte Düsseldorf und Krefeld in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Eine Bushaltestelle und ein Taxistand befinden sich ebenfalls direkt gegenüber von dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage
WWW.FOHRER-IMMOBILIEN.DE
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einem Grundriss, einem Lageplan und weiteren Farbfotos zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Fohrer-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski Tel.: 02132 - 13 69 27
Aufteilung:
Empfang/Konferenzraum, 5 Büroraume, Aufenthaltsraum, Küche, Archiv, Serverraum, getrennte WC's
PKW:
ausreichend PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage vorhanden (EUR 75,00 mtl.)