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Mitten in der Neustadt! Reihenhaus mit Dachgarten in ruhiger Lage ...
Kaufpreis: € 244.000,00
Wohnfläche: ca. 100.24 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 390,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100.24 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und ruhiges Reihenhaus in einer Wohneigentumsanlage. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und liegt ruhig und lärmgeschützt.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer sowie 2 Bäder. Auf dem Dach befindet sich ein Dachgarten mit ca.36 m² Fläche. Der Zugang zum Dachgarten erfolgt über eine elektronisch öffnende Dachlucke.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lichtschacht, welcher das obere Badezimmer sowie den Küchenbereich erhellt. Die einzelnen Wohnräume sind mit Laminat, die Bäder mit einem Fliesenfußboden ausgestattet.
Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage.
Der Parkplatz ist einzeln mit einem Rolltor versehen und befindet sich direkt unter dem Reihenhaus. Über eine eigene separate Treppe gelangt man direkt in sein Haus.
Lage
Ruhige Lage in zweiter Reihe.
Trotzdem erreicht man in wenige Gehminuten die Neustadt, mit all seinem bunten Treiben, wie Cafes, Bars und Geschäfte. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (Supermarkt, Bäcker etc.) und sind fußläufig bequem zu erreichen. Haltestellen von Bus und Bahn und S-Bahn sind auch in der Nähe, die Anbindung in alle Richtungen ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten des Hauses sind durchschnittlich wirtschaftlich, durch u.a. Pelletsheizung und Regenwasserzisterne.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen