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Modern! Freistehend! Großzügig! 1-2 Familienhaus mit toller Aufteilung!!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1990 errichtete 1-2 Familienhaus zeichnet sich durch seine großzügige und sehr gepflegte Wohnfläche aus. Das Haus bietet Ihnen ein Platzangebot von ca. 230 m² aufgeteilt in 7 Z2K2B sowie Gäste Wc und Wintergarten. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den Eingangsbereich erreichen sie das großzügige helle Wohn/Eßzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und kleinen Garten, zusätzlich steht Ihnen hier noch eine weitere Terrasse zur Verfügung die sie ebenfalls aus dem Wohn/Eßbereich erreichen können, das Schlafzimmer, das große Vollbad sowie die Küche, das Gäste WC und das Kinder/Arbeitszimmer und der Zugang zur großen herrlichen Terrasse mit Schwimmbad.
Das Dachgeschoß verwöhnt SIe mit ca. 100 m² Wohnfläche und 3 ZKB. Über den Eingangsbereich erreichen sie das offene Wohn/Eßzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche,das Elternschlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und das sehr schöne Tageslichtvollbad.
Zum überaus gepflegten Objekt gehören 2 Garagen und 2 davor befindliche Stellplätze. Das gesamte Areal mit seinen 300m² ist komplett eingefriedet.
Diese überaus gepflegte und großzügige Wohnimmobilie können Sie als großes 1 Familienhaus oder als 2 Familienhaus mit Vermietungspotenzial nutzen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein kompletter Fassadenneuanstrich mit Ihrer eigenen Wunschfarbe!
Lage
Diese sehr gepflegte Wohnimmobilie liegt in Waldrandnähe und bietet Ihnen kurze Wege zum Ortskern. Der Ortskern verfügt über verschiedene Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens ebnso sind hier die verschiedensten Ärzte angesiedelt. Am Ortsrand stehen Ihnen 2 große Discounter zur Verfügung. Das Objekt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Im Ort selbst sind Kindergarten und Schule beheimatet.
Auch besteht eine Vielfalt von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer angehalten wurden, nähere Daten bezüglich des Verkaufsobjektes nur dann weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen!
Vielen Dank
Raumaufteilung:
EG: Dielenbereich,Wohnküche,Wohn/Eßzimmer,Wintergarten, Schlafzimmer,Kinder/Arbeitszimmer,Vollbad,Gäste WC.
DG: Eingangsbereich,Küche,offenes Wohn/Eßzimmer mit Loggia, Tageslichtvollbad,Schlafzimmer,Kinder/Arbeitszimmer