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Modern, hochwertig, Erstbezug! Büros im Inntal 1

Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 4 April, 4:42
Aufrufe: 0
ID: kyPxLALy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 163.35 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 163.35 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne, viergeschossige Bürohaus ist schon von Weitem zu sehen und über die nahe gelegene Autobahnausfahrt Kiefersfelden hervorragend erreichbar. Sie finden die Mietfläche im 2. Obergeschoss. Es stehen Ihnen ca. 163m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist die Gestaltung der Fläche unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche möglich.

- sehr gut erreichbare Lage direkt an der A93
- modernes, markantes Bürogebäude, Parkplätze vor dem Haus
- Grundriss gestaltbar, helle, großzügige Raumgestaltung möglich
- Wärmepumpe, Kabelkanäle, Beschattungsanlage, Erstbezug

Flächenzusammenstellung:

ca. 130,00m² Büro/Empfang
ca. 29,50m² WC-Anlagen/Archiv/Verkehrsfläche
ca. 3,85m² Allgemeinfläche

ca. 163,35m² Gesamtnutzfläche

PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Betriebsgelände zu finden.

Lage

Im oberen bayerischen Inntal liegt der Grenzort Kiefersfelden mit ca. 6.800 Einwohnern. Geprägt ist die Landschaft durch das Kaisergebirge und den Inn. Der Ort verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und ist über den öffentlichen Personennahverkehr und die Inntalautobahn an das Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen.

Die Region liegt in der "Super-Region-Alpin-Arc". Die europäische Kommission beurteilt diesen Raum, der das gesamte deutsche, österreichische und italienische Alpengebiet umfasst, als wirtschaftlich stärkste Super-Region der EU.

Die Immobilie finden Sie in Aussenlage im Gewerbegebiet direkt an der A93.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Büro- oder Praxisnutzungen

Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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